יזמות ושיווק נדל"ן
איתור, פיתוח ושיווק קרקעות נדל"ן להשקעה.
א.ב מוראנו תמונת רקע
א.ב מוראנו תמונת רקע

מגרשים למכירה

אם גם אתם מחפשים הרבה אחרי הערך הזה בגוגל, כנראה שגם אתם מעוניינים להשקיע במגרש. ניתן למצוא מגרשים למכירה בכל רחבי הארץ, אך כמובן, אין זה אומר כי כל מגרש ייחשב להשקעה משתלמת. רבים בישראל מחפשים הזדמנויות פז להשקעה – מומלץ לא לעשות זאת בפזיזות, ולא "להקריב" הכל על מזבח ההשקעה. חלק מהאפשרויות ייתכנו כהשקעות שאינן רווחיות במקרה הטוב. במקרה הפחות טוב, צפויים הפסדים. בהשוואה בין שווקי השקעות שונים, הוכיח שוק הנדל"ן את עצמו כהשקעה משתלמת. רבים מאוד מהמשקיעים שחיפשו אחר מגרשים למכירה בעשר השנים האחרונות, קוצרים עכשיו את פירות ההשקעה שלהם וגורפים סכומים גדולים של רווחים.

נשמח להיות בקשר

למה אנחנו?

חברת א.ב מוראנו נדל"ן הינה חברה העוסקת בייזום פרוייקטים בנדל"ן, איתור ופיתוח מתחמי תכנון מתקדמים; מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם – זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.

trophy
ניסיון

מעל 10 שנות ניסיון בתחום

shield
מקצועיות

ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך

b meeting
שירות

זמינים לשירותכם במהלך התהליך

verified
איכות

צוות המשרד מיומן איכותי ואמין

סוגים של מגרשים למכירה

קיימים מספר סוגים של מגרשים למכירה, המחולקים לפי ייעוד ומטרת המגרש, שאותן קובעות הועדות המחוזיות וועדות התכנון והבנייה במועצות המקומיות. ישנם מגרשים שכבר הופשרו ומיועדים כבר עתה לבנייה. מחיר של מגרש למכירה מסוג כזה, יהיה בדרך כלל גבוה בהרבה ממחיר של מגרש שטרם קיבל את האישורים לכך. ישנם מגרשים למכירה המיועדים לבנייה לצורך תעשייה ומסחר, כגון: קניונים, משרדים שונים, חניונים ועוד. וכמובן, קרקעות למכירה המיועדות למטרות חקלאיות בלבד.

א.ב מוראנו מגרשים למכירה

לקוחות ממליצים

Tamara
Tamara
ממליץ מקומי · 43 סקירות
googleקרא עוד
א.ב מוראנו - ממליצה ממליצה ממליצה. אנחנו גרים במרכז הארץ וחיפשנו קרקע להשקעה או מגרשים למכירה בצפון הארץ (הון עצמי שלנו לא בדיוק מאפשר לקנות דירה ללא משכנתא במרכז אז החלטנו להשקיע בקרקעות למכירה ולא מצטערים על כך). לא היה ממי לקבל המלצות כי קרובינו לא בקיאים בתחום אז חיפשנו באינטרנט. הגענו לא.ב מוראנו אחרי ששוחחנו כבר עם שתי חברות אחרות שעוסקות בתחום ואהבנו את השירות (כבר מהשיחה הטלפונית הראשונה) ואת ההסבר הקצר שקיבלנו. לא קל להגיע להחלטה אך בחברת א.ב מוראנו באמת שמנסים לעזור, להקל ולהסביר על כל שלב ושלב בתהליך. מקווה שזו ההתחלה של דרך ונוכל להשקיע ולהרוויח עוד וכמובן שנעשה את זה עם חברת מוראנו.
לירן סבן
לירן סבן
7 סקירות
googleקרא עוד
הייתי השבוע בפגישה אצלהם ומצאתי הזדמנות מטורפת לקרקע בהוד השרון, אחרי התייעצות עם האישה הלכנו על זה בכל הכוח! שירות טוב והם חבר׳ה מאוד אמינים!
גלעד חיים אריאל
גלעד חיים אריאל
88 סקירות
googleקרא עוד
על מנת להרוויח כסף צריך להשקיע כסף, קיימת אפשרות להשקיע בכמה אפיקים דוגמת הבנק ומסחר בשוק ההון. העניין הוא שההשקעה בבנק אינה מניבה, ואילו המסחר בשוק ההון כרוך בסיכונים לא מעטים. השקעה בקרקע לעומת זאת לדעתי בחירה נכונה ולכן ניגשתי לא.ב .מוראנו ורכשתי קרקע .שירות יוצא מן הכלל, מומלץ
Kfir yahav‏
Kfir yahav‏
5 סקירות
googleקרא עוד
דיברתי עם לידור בטלפון לגבי קרקע למכירה, רציתי לדעת איזה גוש ואיזה חלקה. קיבלתי שירות מצויין ומקצועי!
הקודם
הבא

למה זה תמיד כדאי להשקיע במגרשים למכירה?

בניגוד לנכסים אחרים, נכס נדל"ני של קרקע הוא נכס מוחשי – ובלתי ניתן להריסה. קרקע תישאר תמיד על שם בעליה, גם אם קרה אסון או משבר כלשהו באזור הקרקע – הקרקע תמיד נשארת. מגרשים למכירה לעיתים מוצעים על ידי בעליהם במחיר נמוך, ושלא בצדק, הודות לחוסר המודעות שלהם לערכה של אותה הקרקע בטווח השנים הבאות. המציאות הזו הוכיחה את עצמה לא פעם: מגרש חקלאי למכירה שממוקם בסמיכות ליישוב בשרון, נמכר במחיר מציאה בעקבות המחשבה של בעליו הקודם כי אין ולא יהיה מה לעשות בו. אבל המציאות הפתיעה, והועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה את הרחבת היישוב – ואותה הקרקע הפכה לפיסת אדמה רבת ערך המיועדת לבניה. נכון, לא תמיד זה נראה לעין בטווח הקצר אבל אם גם אתם מעוניינים לרכוש מגרש להשקעה, אתם צריכים להבין כי הסבלנות משתלמת.

בנוסף, קרקע היא מצרך שתמיד נצרך. כל אדם צריך מקום לגור, וגם בניין מגורים רב קומות זקוק לפיסת קרקע להתחיל ממנה. עם קצב גידול האוכלוסייה – מתמעטות עתודות הקרקע בישראל, וערכו של כל שטח אדמה הולך ועולה. מגרש חקלאי למכירה בשרון, לדוגמא, שהוצע לפני קצת למעלה מעשור ב- 50 אלף ₪, יימכר כיום, לפי רוב הסיכויים, ב- 200 אלף ₪ לפחות, הודות לקצב הגובר בתכנון ובבנייה בערים ברחבי הארץ.

השקעה משתלמת במגרש

השקעה משתלמת היא זו שתניב לכם את מקסימום הרווחים, במינימום של מחיר ובזמן הקצר ביותר שניתן לממש בו את פוטנציאל ההשבחה.

תהליך הפשרה ושינוי הסטטוס של מגרש יכול להימשך גם שנים על גבי שנים, וישנן חברות אשר עוסקות בכך מלכתחילה, ויכולות להציע לכם מגוון של אדמות לרכישה המצויות בסטטוס תכנוני מתקדם.

חברת א.ב מוראנו עוסקת בייזום פרויקטים בנדל"ן, איתור ופיתוח מתחמי תכנון מתקדמים. בידינו ניסיון רב שנצבר במהלך השנים, עם עוד ועוד עסקאות מוצלחות שהניבו רווחים ללקוחותינו הרבים. אם גם אתם מעוניינים לרכוש קרקע להשקעה, בוודאי תשמחו לשמוע כי בידינו קרקעות מאזורים שונים בארץ, המצויות בשלבי תכנון והפשרה מתקדמים ובעלו פוטנציאל למימוש רווחי גבוה מאוד.

בין היישובים בהם נמצאות הקרקעות שלנו: רעננה, צורן, קדימה, "רובע הים" בחדרה, "ביאליק על הפארק" בקריית ביאליק, בשרון, בחולון ועוד. אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר ולהתקדם לעסקה שתניב לכם רווחים גבוהים, וברמת וודאות גבוהה.

שאלות ותשובות

כאשר אתם מתחילים לחפש את המגרש המושלם עבורכם, תמיד עולה השאלה האם עדיף מגרשים למכירה או להשכרה. בסופו של יום התשובה משתנה בהתאם לתקציב שעומד לרשותכם ובהתאם לתוכניות העתידיות שלכם, אך ברוב המקרים ניתן להגיד...

לפני שאתם נכנסים לעסקה שיכולה לעלות לכם כל כך הרבה כסף, מוטב כי תכירו את כל הסכנות הכרוכות בתוכה. בעת רכישת מגרשים למכירה יש מספר סכנות בולטות שכל רוכש צריך להכיר. אז הסכנות המשמעותיות ביותר שנרצה לספר לכם עליהם הם...

לרשותכם עומדות לא מעט אפשרויות כאשר אתם מתחילים לחפש מגרשים למכירה. החוכמה היא לא רק לקנות את המגרש המושלם עבורכם, אלא לקנות אותו במקום האידיאלי עבורכם. אנו יכולים לספר לכם כי המקום הטוב ביותר לרכישת מגרשים למכירה הוא...

לא ניתן לבצע עסקת נדל"ן מבלי להכיר את כל תשלומי המיסים שאותם תצטרכו לשלם טרם ביצוע העסקה. לעיתים המיסים הם אלה שיעשו את ההבדל בין עסקה כדאית ובין עסקה לא כדאית. גובה המס שאותו אתם תדרשו לשלם על מגרשים למכירה הוא...

קראו עוד על מגרשים למכירה – ידיים על הקרקע

סיכויי הרווח של שטחים למכירה

סיכויי הרווח של שטחים למכירה

אם אתם מתעניינים ברצינות בהשקעה בקרקע, חשוב שתדעו כי קיימים הבדלים משמעותיים בין שטחים המוצעים למכירה. יש שטחים למכירה שהדרך...

שטח חקלאי למכירה

שטח חקלאי למכירה

כיום אנשים רבים בוחרים להפסיק לחכות ולראות את ריביות הבנק צוברות אבק ומתחילים לחפש אפיקי השקעה נוספים, אחד אפיקי ההשקעה...

לעשות לימונדה מלימונים: לדאוג לעתיד הכלכלי דרך רכישת שטחים

לעשות לימונדה מלימונים: לדאוג לעתיד הכלכלי דרך רכישת שטחים

אם היינו אומרים לכם שבעזרת הון התחלתי נמוך במיוחד הייתם יכולים לדאוג לעתיד הכלכלי של ילדיכם, אנחנו יודעים כבר מה...

למה כדאי להשקיע במגרש חקלאי למכירה

למה כדאי להשקיע במגרש חקלאי למכירה

על ההשקעה המובילה בשנת 2020 כבר שמעתם? מגרשים למכירה הפכו לאחד מאפיקי ההשקעה בעלי התשואות הגבוהים ביותר. בעזרת הכוונה נכונה...

הוד השרון – תוכנית הר/1202 סמוך למתחם 200

הוד השרון – תוכנית הר/1202 סמוך למתחם 200

הוד השרון היא אחת מהערים המיוחדות ביותר בישראל, מדובר על עיר אורבנית בסגנון כפרי. מדובר על אחת מהערים היוקרתיות ביותר...

מימוש קרקע בשינוי ייעוד – באזורי ביקוש בשרון ובמרכז הארץ

מימוש קרקע בשינוי ייעוד – באזורי ביקוש בשרון ובמרכז הארץ

אזור השרון ואזור המרכז הם מהאזורים המבוקשים ביותר בישראל על כך אין עוררין, מהסיבה הזאת מימוש קרקע בשינוי ייעוד באזורים...

רובע הים חדרה – זו ההזדמנות שלך להיות שם כשזה קורה בחדרה

רובע הים חדרה – זו ההזדמנות שלך להיות שם כשזה קורה בחדרה

בשנים האחרונות הפכה חדרה להיות אחת מהערים המבוקשות ביותר בישראל, מדובר על עיר שנמצאת בצמיחה כמעט מתמדת. מהסיבה הזאת לא...

קרקעות בסמוך לרצועת חוף הים – חדרה

קרקעות בסמוך לרצועת חוף הים – חדרה

אחד מהאלמנטים החשובים ביותר שצריך לקחת בחשבון כאשר משקיעים בקרקעות זה המיקום שלהם. למיקום יש השפעה גדולה שיכולה להפוך את...

קרקעות להשקעה ברעננה – קרקעות למכירה ברעננה

קרקעות להשקעה ברעננה – קרקעות למכירה ברעננה

רעננה הפכה להיות בשנים האחרונות אחד מהיעדים המועדפים על משקיעים רבים שרואים בה מקום אידיאלי להשקעה. כמובן שכל משקיע רואה...

פרויקט רעננה מול הפארק – תוכנית רע 2012

פרויקט רעננה מול הפארק – תוכנית רע 2012

אם בעבר אזור השרון היה אחד מהאזורים הכי פחות מבוקשים בישראל, כיום תמונת המצב שונה לחלוטין. לא מעט משפחות רוצות...

תוכנית ח/500 חולון – קרקעות להשקעה בחולון

תוכנית ח/500 חולון – קרקעות להשקעה בחולון

אם הגעתם לעמוד הזה ככל הנראה אתם בודקים האם כדאי לכם להיכנס לתוכנית ח/500 חולון. קודם כל אנו שמחים לבשר...

א.ב מוראנו אייקון חץ
דילוג לתוכן