א.ב מוראנו - יזמות ושיווק נדל"ן

ברוכים הבאים! – א.ב מוראנו הינה חברה העוסקת באיתור, פיתוח ושיווק קרקעות נדל"ן להשקעה. מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.

הפרוייקטים שלנו

דבר ראשון, אל תתעצלו וערכו סקר קרקעות ומחירים מקיף, שיוכל לשפוך לכם קצת אור על כל נושא הקרקעות למכירה, מגרשים למכירה וקרקע להשקעה באזור בו אתם מתעניינים. תוכלו לדעת אילו חברות משווקות באזור זה, מה טווח המחירים המבוקש ועוד.

דבר שני, הגדירו לעצמכם תקציב ברור להשקעה. אמנם מדובר בסכומי כסף נמוכים מקרקעות שהופשרו זה מכבר, אך עם זאת כדאי להיערך לרכישה בטרם ביצועה בפועל ולבדוק האם מחיר הקרקע עומד במסגרת התקציב שהצבנו למטרה זו ואיך מתבצע תהליך השבחת הקרקע.

בנוסף, מומלץ לנסוע ברכב אל הקרקע המיועדת למכירה ולקבל מושג לגבי גודלה של הקרקע, הסוג שלה ומיקומה. על מצבה התכנוני ניתן ללמוד מחברות התכנון והבנייה של העיר שבשטחה היא נמצאת.

פרויקט מתחם ראשונים - ראשון לציון

פרויקט דיפו רעננה

נוף ירקון

מתחם צפון בן יהודה - כפר סבא

רובע הים - חדרה

הר 1202 - הוד השרון

קדימה - צורן

תכנית רע 2011 – רעננה

תכנית רע-מק 2012ב - רעננה

תוכנית כס 80 - כפר סבא

צפון מערב נתניה

פרויקט תמל/3006 צפון הרצליה

פרויקט תמל / 3003 - רחובות

פרויקט חוף התכלת

פרויקט פי גלילות

ביאליק על הפארק

ח' 500 - חולון

עקרונות ההשקעה שלנו

בתוך ההבטחה לאיתור השקעות מגוונות ובטוחות למשקיעיה, החברה פועלת לפיתוח ויצירת השקעה אשר עוברת את המסננת הקפדנית עפ"י פרמטרים ברורים ומתודולוגיית השקעה ברורה ובלתי מתפשרת.

פוטנציאל רווח הון גבוה

השקעות החברה הינן בעלות פוטנציאל רווח הון גבוה כאשר הפרמטרים המובילים את החברה לביצוע עסקאות לטובת משקיעיה הינם הון העצמי נמוך לצד לוח זמנים קצר למימוש ההשקעה.

סטטוס תכנוני מתקדם

מתחמי התכנון בעלי סטטוס תכנוני מתקדם מבטיחים עמידה ביעדי ההשקעה לצד וודאות גבוהה להשקעה מוצלחת.

בטחון והגנה

החברה פועלת עפ"י אבני בוחן ברורים אשר מייצרים בטחון להשקעה בנדל"ן למשקיעיה והגנה על זכויות המשקיעים של החברה: קרקע פרטית, ליווי משרד עו"ד מוביל, סטטוס תכנוני מתקדם ולוח תשלומים מוגדר ונכון.

לקוחות

ממליצים

קרקע להשקעה – הדרך הבטוחה לנכס מניב

בשונה מנכס בנוי, רכישת קרקע להשקעה חוסכת עלויות תחזוקה, מפחיתה סיכונים תפעוליים ומציעה גמישות תכנונית לשינוי ייעוד או הרחבת זכויות בעתיד. א.ב מוראנו משלבת ידע שמאי, ליווי משפטי וצוות פיתוח המזהה מוקדם מתחמים עם אופק השבחה ברור – כך שהמשקיע מקבל מסלול ישיר לתשואה גבוהה בזמן קצר יחסית.

קרקעות למכירה – למה עכשיו ולא מחר?

מלאי הקרקעות הפרטיות הולך ומצטמצם בעוד האוכלוסייה גדלה בקצב קבוע, ולכן מי שנכנס לשוק מוקדם נהנה מתנופת ערך טבעית. בקרקעות למכירה שאנו מאתרים תמצאו סטטוס תכנוני מתקדם, זכויות ברורות ולוחות זמנים קצרים – אבני הבוחן שמעניקות למשקיעים ביטחון ומגדילות את פוטנציאל הרווח. בחירה נכונה היום יכולה להפוך למנוף כלכלי יציב לטווח ארוך.

הביקוש למגרשים למכירה גובר

עם הביקוש הגובר למגרשים למכירה, מציעים גורמים רבים קרקע חקלאית או לחלופין אדמות למכירה. לעיתים, מדובר בגורמים מפוקפקים או לא מקצועיים ובמקרים נדירים יותר – אך קיימים, מדובר במתחזים שכלל אינם בעלי המגרש וכך בעצם טומנים פח למשקיעים שנתנו להם הון רב תמורת מגרש שכלל אינם בבעלות הגורם המציע מגרשים למכירה. בטרם הכניסה לעסקה כזו, בדקו את זהות הגורמים המציעים מגרשים למכירה, הניסיון שלהם ורמתם המקצועית.

נדל"ן מסחרי

נדל"ן מסחרי הוא תחום אשר ממשיך לתפוס תאוצה בשנים האחרונות וזאת לאור האטרקטיביות במחירי הרכישה והפוטנציאל הגדול לתשואות גבוהות או להכנסה חודשית קבועה אשר מגיעה כדמי שכירות, זאת כמובן ביחס לנתיבי השקעה בתחום של נדל"ן למטרת מגורים שדורש הון התחלתי גבוה ומתאים אך ורק לבעלי הון. האפשרות להיכנס לתחום של נדל"ן מסחרי להשקעה אינו דורש הון התחלתי גבוה מידי, אנו בא.ב מוראנו עוסקים בנדל"ן מסחרי למכירה, נדל"ן מסחרי להשקעה ומשרדים להשקעה או לקנייה.

למה אנחנו?

חברת א.ב מוראנו נדל"ן הינה חברה העוסקת בייזום פרוייקטים בנדל"ן, איתור ופיתוח מתחמי תכנון מתקדמים; מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם – זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.