יזמות ושיווק נדל"ן
איתור, פיתוח ושיווק קרקעות נדל"ן להשקעה.
א.ב מוראנו תמונת רקע
יזמות ושיווק נדל"ן
איתור, פיתוח ושיווק קרקעות נדל"ן להשקעה.
Hero-Front mobile

א.ב מוראנו - קרקעות למכירה

ברוכים הבאים! – א.ב מוראנו הינה חברה העוסקת באיתור, פיתוח ושיווק קרקעות נדל"ן להשקעה. מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.

הפרוייקטים שלנו

דבר ראשון, אל תתעצלו וערכו סקר קרקעות ומחירים מקיף, שיוכל לשפוך לכם קצת אור על כל נושא הקרקעות למכירה, מגרשים למכירה וקרקע להשקעה באזור בו אתם מתעניינים. תוכלו לדעת אילו חברות משווקות באזור זה, מה טווח המחירים המבוקש ועוד.

דבר שני, הגדירו לעצמכם תקציב ברור להשקעה. אמנם מדובר בסכומי כסף נמוכים מקרקעות שהופשרו זה מכבר, אך עם זאת כדאי להיערך לרכישה בטרם ביצועה בפועל ולבדוק האם מחיר הקרקע עומד במסגרת התקציב שהצבנו למטרה זו ואיך מתבצע תהליך השבחת הקרקע.

בנוסף, מומלץ לנסוע ברכב אל הקרקע המיועדת למכירה ולקבל מושג לגבי גודלה של הקרקע, הסוג שלה ומיקומה. על מצבה התכנוני ניתן ללמוד מחברות התכנון והבנייה של העיר שבשטחה היא נמצאת.

קרקע-להשקעה-א.ב-מוראנו

עקרונות ההשקעה שלנו

בתוך ההבטחה לאיתור השקעות מגוונות ובטוחות למשקיעיה, החברה פועלת לפיתוח ויצירת השקעה אשר עוברת את המסננת הקפדנית עפ"י פרמטרים ברורים ומתודולוגיית השקעה ברורה ובלתי מתפשרת.

א.ב מוראנו פוטנציאל רווח הון גבוה

פוטנציאל רווח הון גבוה

השקעות החברה הינן בעלות פוטנציאל רווח הון גבוה כאשר הפרמטרים המובילים את החברה לביצוע עסקאות לטובת משקיעיה הינם הון העצמי נמוך לצד לוח זמנים קצר למימוש ההשקעה.

א.ב מוראנו סטטוס תכנוני מתקדם

סטטוס תכנוני מתקדם

מתחמי התכנון בעלי סטטוס תכנוני מתקדם מבטיחים עמידה ביעדי ההשקעה לצד וודאות גבוהה להשקעה מוצלחת.

א.ב מוראנו בטחון והגנה

בטחון והגנה

החברה פועלת עפ"י אבני בוחן ברורים אשר מייצרים בטחון להשקעה בנדל"ן למשקיעיה והגנה על זכויות המשקיעים של החברה: קרקע פרטית, ליווי משרד עו"ד מוביל, סטטוס תכנוני מתקדם ולוח תשלומים מוגדר ונכון.

הביקוש למגרשים למכירה גובר

עם הביקוש הגובר למגרשים למכירה, מציעים גורמים רבים קרקע חקלאית או לחלופין אדמות למכירה. לעיתים, מדובר בגורמים מפוקפקים או לא מקצועיים ובמקרים נדירים יותר – אך קיימים, מדובר במתחזים שכלל אינם בעלי המגרש וכך בעצם טומנים פח למשקיעים שנתנו להם הון רב תמורת מגרש שכלל אינם בבעלות הגורם המציע מגרשים למכירה. בטרם הכניסה לעסקה כזו, בדקו את זהות הגורמים המציעים מגרשים למכירה, הניסיון שלהם ורמתם המקצועית.

מגרשים-למכירה-א.ב-מוראנו

דבר נוסף שכדאי לשים לב אליו הוא המיקום של הקרקע: מגרשים למכירה שנמצאים בקרבת עיר או יישוב יהיו בעלי סיכויים רבים יותר להפשרה. מגרשים ואדמות שנמצאות במרחק רב ממקום יישוב או שנמצאות במקום המיועד לסלילת כביש מהיר או בקרבת יער – יהיו בעלי סיכויים נמוכים עד מאוד להפשרה.

נדל"ן מסחרי

נדל"ן מסחרי הוא תחום אשר ממשיך לתפוס תאוצה בשנים האחרונות וזאת לאור האטרקטיביות במחירי הרכישה והפוטנציאל הגדול לתשואות גבוהות או להכנסה חודשית קבועה אשר מגיעה כדמי שכירות, זאת כמובן ביחס לנתיבי השקעה בתחום של נדל"ן למטרת מגורים שדורש הון התחלתי גבוה ומתאים אך ורק לבעלי הון. האפשרות להיכנס לתחום של נדל"ן מסחרי להשקעה אינו דורש הון התחלתי גבוה מידי, אנו בא.ב מוראנו עוסקים בנדל"ן מסחרי למכירה, נדל"ן מסחרי להשקעה ומשרדים להשקעה או לקנייה.

נדלן-מסחרי-א.ב-מוראנו
נשמח להיות בקשר

למה אנחנו?

חברת א.ב מוראנו נדל"ן הינה חברה העוסקת בייזום פרוייקטים בנדל"ן, איתור ופיתוח מתחמי תכנון מתקדמים; מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם – זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.

trophy
ניסיון

מעל 10 שנות ניסיון בתחום

shield
מקצועיות

ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך

b meeting
שירות

זמינים לשירותכם במהלך התהליך

verified
איכות

צוות המשרד מיומן איכותי ואמין

מן העיתונות

לקוחות ממליצים

Tamara
Tamara
ממליץ מקומי · 43 סקירות
googleקרא עוד
א.ב מוראנו - ממליצה ממליצה ממליצה. אנחנו גרים במרכז הארץ וחיפשנו קרקע להשקעה או מגרשים למכירה בצפון הארץ (הון עצמי שלנו לא בדיוק מאפשר לקנות דירה ללא משכנתא במרכז אז החלטנו להשקיע בקרקעות למכירה ולא מצטערים על כך). לא היה ממי לקבל המלצות כי קרובינו לא בקיאים בתחום אז חיפשנו באינטרנט. הגענו לא.ב מוראנו אחרי ששוחחנו כבר עם שתי חברות אחרות שעוסקות בתחום ואהבנו את השירות (כבר מהשיחה הטלפונית הראשונה) ואת ההסבר הקצר שקיבלנו. לא קל להגיע להחלטה אך בחברת א.ב מוראנו באמת שמנסים לעזור, להקל ולהסביר על כל שלב ושלב בתהליך. מקווה שזו ההתחלה של דרך ונוכל להשקיע ולהרוויח עוד וכמובן שנעשה את זה עם חברת מוראנו.
לירן סבן
לירן סבן
7 סקירות
googleקרא עוד
הייתי השבוע בפגישה אצלהם ומצאתי הזדמנות מטורפת לקרקע בהוד השרון, אחרי התייעצות עם האישה הלכנו על זה בכל הכוח! שירות טוב והם חבר׳ה מאוד אמינים!
גלעד חיים אריאל
גלעד חיים אריאל
88 סקירות
googleקרא עוד
על מנת להרוויח כסף צריך להשקיע כסף, קיימת אפשרות להשקיע בכמה אפיקים דוגמת הבנק ומסחר בשוק ההון. העניין הוא שההשקעה בבנק אינה מניבה, ואילו המסחר בשוק ההון כרוך בסיכונים לא מעטים. השקעה בקרקע לעומת זאת לדעתי בחירה נכונה ולכן ניגשתי לא.ב .מוראנו ורכשתי קרקע .שירות יוצא מן הכלל, מומלץ
Kfir yahav‏
Kfir yahav‏
5 סקירות
googleקרא עוד
דיברתי עם לידור בטלפון לגבי קרקע למכירה, רציתי לדעת איזה גוש ואיזה חלקה. קיבלתי שירות מצויין ומקצועי!
הקודם
הבא

לסיכום

רכישת קרקע להשקעה יכולה להיות אבן דרך ראשונה לקראת בניית נכסי נדל"ן שונים בתחומה. חשוב לשים לב לדברים הדורשים בדיקה וכן לדעת מראש מה התקציב אותו אתם מוכנים לשלם תמורת הקרקע.

אם גם אתם מעוניינים לרכוש קרקע להשקעה באופן בטוח, צרו עימנו קשר: חברתנו עוסקת בייזום פרוייקטים נדל"ניים ואיתור ופיתוח מתחמי תכנון ובנייה. חברת א.ב מוראנו מחזיקה בנכסי נדל"ן שונים ברחבי הארץ עם פוטנציאל רווח גבוה ובסטטוס תכנוני מתקדם לצורך מימוש ההשקעה.

קראו עוד – ידיים על הקרקע

יצאתם לפנסיה? זה הזמן להשקיע בנדל"ן

יצאתם לפנסיה? זה הזמן להשקיע בנדל"ן

היציאה לפנסיה היא עניין מאוד גדול עבור כל אדם, מצד אחד המון חששות כספיות, שכן מעתה המשכורת תהיה אחרת ולרוב...

שאלת השאלות: כמה עולה קרקע לבניה?

שאלת השאלות: כמה עולה קרקע לבניה?

התשובה לשאלה זו מורכבת מאוד, בהתחשב במספר גורמים, נסיבות ומצבים שונים בהם מצויה הקרקע בתהליך ההפשרה, וכמובן – בגודל הקרקע....

גורמים המשפיעים על ערכו של נכס

גורמים המשפיעים על ערכו של נכס

השקעה בקרקע היא עסק לכל דבר, עסק שיכול להניב תשואות גבוהות ללא מאמץ גדול מידי, יחד עם זאת חוסר הבנה...

כל המידע אודות סוגי קרקעות

כל המידע אודות סוגי קרקעות

כיום ניתן לראות מספר סוגי קרקעות מחולקים על פי מטרתם, קרקעות למכירה הם אחד מאפיקי ההשקעה החכמים ביותר לשנת 2020....

מהי בדיקת סקר קרקע?

מהי בדיקת סקר קרקע?

לפני מספר שנים, חברות נדל"ן גילו עניין בשטח המצוי בדרום-מערב קריית אונו. כחלק מתהליך השגת אישורי הבנייה, התבצעה סקר קרקע...

קרקעות למכירה – המדריך המלא למשקיעים

קרקעות למכירה – המדריך המלא למשקיעים

בישראל נכון להיום ישנם לא מעט דרכים שבאמצעותם ניתן לבצע רכישות של נכסים שונים. ישנם אנשים שלא רוצים לקחת סיכונים...

קרקעות למכירה – כך תבחרו נכון

קרקעות למכירה – כך תבחרו נכון

ככל הנראה יצא לכם לשמוע כי קרקעות למכירה הם מהאפשרויות היותר מניבות עבור משקיעים. מהסיבה הזאת לא מעט משקיעים מחליטים...

קרקע לבניה למכירה

קרקע לבניה למכירה

ניתן למצוא בארץ מספר בלתי מבוטל של קרקעות המיועדות לבנייה והפשרה. בשונה מתהליך של רכישת דירה בה אנו ישר מגיעים...

שינוי ייעוד של קרקע – מידע אודות ההליך

שינוי ייעוד של קרקע – מידע אודות ההליך

בשנים האחרונות ישנו ביקוש מאסיבי של משקיעים לקרקעות המיועדות להשקעה. ברוב המקרים אותם משקיעים מחפשים קרקעות במקומות עם ביקוש גבוה...

קרקעות ישראל

קרקעות ישראל

בעשור האחרון אנו עדים לטרנד של השקעה לטווח ארוך בקרקעות. סוגי קרקעות מחולקים לפי תפקידן: כל סוג של קרקע נקבע...

מהי קניית אדמה?

מהי קניית אדמה?

גם לכם זה קרה, השקעתם בתוכנית חיסכון דרך הבנק או קרן ההשתלמות עם ההצעה "האטרקטיבית ביותר", תמה תקופת ההשקעה ואיתה...

קרקע או דירה? איך תוכלו לבחור נכון?

קרקע או דירה? איך תוכלו לבחור נכון?

לא מעט אנשים שהצליחו לחסוך סכום גדול תוהים לעצמם איפה יהיה הכי נכון להשקיע את אותו סכום כסף. יש כאלה...

אצלנו לא קונים אדמה, אצלנו מממשים קרקע!

אצלנו לא קונים אדמה, אצלנו מממשים קרקע!

אצלנו לא קונים אדמה, אצלנו מממשים קרקע! זה הסלוגן שמלווה אותנו כאשר אנו מוכרים למשקיעים קרקעות להשקעה ברחבי הארץ. ההצלחה...

קרקע מופשרת למכירה – הזדמנות חד פעמית

קרקע מופשרת למכירה – הזדמנות חד פעמית

ככל הנראה כבר יצא לכם לשמוע את המונח קרקע מופשרת למכירה, אך האם אתם מבינים מדוע מדובר על הזדמנות עסקית...

בדיקת צפיפות קרקע

בדיקת צפיפות קרקע

המושג "צפיפות קרקע" הינו נושא אחד מתוך תחום שנקרא "גיאומכניקה" – זהו מדע הבוחן את הפיזיקה של הקרקע. בין הדברים...

קניית קרקע למגורים – א.ב מוראנו

קניית קרקע למגורים – א.ב מוראנו

המפולת האחרונה בשוק ההון בעקבות מגפת הקורונה הוכיח בפעם המי יודע כמה: השקעות נדלן הם התחום הבטוח והמשתלם ביותר לאורך...

קרקע מאושרת לבניה באזורי הביקוש בארץ!

קרקע מאושרת לבניה באזורי הביקוש בארץ!

משקיעי נדל"ן יודעים שיש הבדל בין קרקע מאושרת לבניה לבין קרקע לא מאושרת. זאת הסיבה שאפשר למצוא פערי מחיר גדולים...

פוסטים

<h3>מה הפוטנציאל של קרקע חקלאית?</h3>

מה הפוטנציאל של קרקע חקלאית?

קרא עוד
כל משקיע שנמצא בתחילת הדרך שלו בוודאי שמע על הפוטנציאל של קרקע חקלאית. אך האם כל מה שאומרים על קרקע חקלאית הוא נכון? על מנת שתוכלו לקבל את המידע שנכון עבורכם, יצאנו לבדוק את המצב בשטח. חזרנו עם תשובות שיכולות מאוד לעניין אתכם, ולכן אם אתם מתלבטים האם לרכוש קרקע חקלאית להשקעה – המאמר הבא יספק לכם את כל התשובות. הפוטנציאל של קרקע חקלאית – כל מה שצריך לדעת אז אם השורה התחתונה היא זאת שחשובה לכם, נקדים ונאמר כי הפוטנציאל של קרקע חקלאית הוא גדול בדיוק כמו שמתארים אותו. כיום התשואה על קרקע חקלאית יכולה להרקיע שחקים, ואתם כמובן תהיו אלה שתוכלו לקצור את הפירות...
<h3>סוגי קרקעות שכדאי להשקיע בהם</h3>

סוגי קרקעות שכדאי להשקיע בהם

קרא עוד
איזה סוגי קרקעות הכי כדאי להשקיע בהם? זוהי שאלה שכל משקיע יכול לשאול את עצמו. קרקעות כיום הם הדרך הבטוחה ביותר של משקיע להשקיע סכומי כסף נמוכים אך לקבל תשואה גבוהה. אומנם ברוב המקרים מדובר על תהליך ארוך יותר, אך אם תנהלו אותו בצורה חכמה תוכלו לקבל תשואה שלא הייתם יכולים לקבל במידה והייתם רוכשים נכס קיים. קרקע חקלאית להשקעה כאשר שואלים אילו סוגי קרקעות הם הטובים ביותר להשקעה, אי אפשר שלא לדבר על קרקע חקלאית. מדובר על הקרקע המומלצת ביותר להשקעה נכון להיום, ומרבית האנשים מעדיפים להשקיע בקרקע הזאת. הקרקע הזאת מביאה ברוב המקרים את אחוז התשואה הגבוה ביותר...
<h3>מגרשים מופשרים למכירה במחיר משתלם</h3>

מגרשים מופשרים למכירה במחיר משתלם

קרא עוד
כל משקיע שמחפש מגרשים מופשרים, ינסה למצוא את המגרשים עם תג המחיר המשתלם ביותר. מגרשים מופשרים למכירה יכולים להגיע עם מחירים מאוד דינמיים, ולכן אתם תמיד צריכים להיות עם יד על הדופק על מנת לקבל את הצעת המחיר המשתלמת ביותר. אז איך תוכלו למצוא מגרש שמצד אחד עונה לכל הדרישות שלכם ומצד שני מגיע גם עם תג מחיר טוב? תבצעו בדיקה מקיפה של מספר חברות כאשר אתם פונים לחברה על מנת שתציע לכם מגרשים מופשרים למכירה תקבלו כמות מצומצמת של מגרשים. אך ברגע שאתם מרחיבים את החיפוש שלכם ופונים למספר חברות בו זמנית, אתם מגדילים את מאגר המגרשים הנמצא אצלכם...
<h3>למנוע אי נעימויות בעזרת בדיקת סקר קרקע</h3>

למנוע אי נעימויות בעזרת בדיקת סקר קרקע

קרא עוד
כאשר רוכשים קרקע חקלאית או קרקע מופשרת, מדובר על סיכון מסוים שאתם צריכים לקחת בחשבון. הקרקע צריכה לשרת אתכם בצורה נאמנה ליד לאחר שתסיימו לבנות את הנכסים השונים, אך אינכם יודעים בדיוק כיצד המצב יהיה בפועל. לכן באמצעות בדיקת סקר קרקע תוכלו להעריך בצורה נכונה ומדויקת האם יהיה ביקוש לנכסים ואם כן באיזה תדירות מדובר. בדיקת סקר קרקע על ידי אנשי מקצוע מנוסים על מנת שתוכלו לקבל את תמונת המצב המדויקת ביותר, אתם צריכים לפנות לאנשי מקצוע אשר מכירים את התחום. כאלה שיוכלו לתת לכם את התחזית המדויקת ביותר לגבי הקרקע שאתם עומדים לרכוש, וכך לא תרכשו חתול בשק...
<h3>ממה צריך להיזהר כאשר רוכשים קרקעות בזול?</h3>

ממה צריך להיזהר כאשר רוכשים קרקעות בזול?

קרא עוד
באופן טבעי כל משקיע שיתחיל לחפש קרקעות להשקעה, יחפש תחילה קרקעות בזול. קרקעות שהוא לא יצטרך לשים עליהם סכום כסף גדול, על מנת למנוע מצב שבו הקרקע לא תניב החזר. מדובר על צעד נכון מצד אחד, אך מצד שני מדובר על צעד שיכול להיות מעט מסוכן אם לא תעשו בדיקות מקדימות. קרקע זולה תמיד צריכה להדליק אצלכם נורות אדומות. קרקעות בזול במקומות לא אידיאליים ברוב המקרים כאשר אתם רוכשים קרקע בזול זה בגלל שאין מנוס אחר מאשר למכור אותה במחיר הזה. ברוב המקרים יהיה מדובר על קרקע שנמצאת במקומות לא אידיאליים, מקומות שיהיה לכם קשה למכור בהם דירות לאחר הבנייה...
<h3>אל תשכחו לבצע סקר קרקע</h3>

אל תשכחו לבצע סקר קרקע

קרא עוד
כאשר משקיע עומד לרכוש קרקע להשקעה הוא צריך לבצע מספר בדיקות על מנת לוודא את תקינותה. אחת מהבדיקות השכיחות ביותר הינה סקר קרקע. מדובר על בדיקה קריטית שמטרתה לספר לכם האם הקרקע מזוהמת או שמא מדובר על קרקע תקינה. כמובן שאתם לא תרצו להכניס ראש בריא למיטה חולה, ולכן אתם צריכים להתרחק מכל קרקע שמביא איתה כמות גדולה של זיהום. סקר קרקע כשלב מקדים לעסקה את בדיקת סקר הקרקע אתם עושים עוד לפני ביצוע העסקה, על מנת שלא תרכשו קרקע עם ריכוזי זיהום גבוהים. אתם צריכים להתנות את העסקה כולה בבדיקה הזאת, כך שתוכלו לדעת שאתם רוכשים קרקע שמוכנה להפשרה...
<h3>בדיקות קרקע לחקלאות  – ההבדל בין הצלחה לכישלון</h3>

בדיקות קרקע לחקלאות – ההבדל בין הצלחה לכישלון

קרא עוד
בדיקות קרקע לחקלאות חייבות להתבצע בצורה קפדנית ומדוקדקת על מנת שתהיו בטוחים שאתם נכנסים לעסקה משתלמת. כיום תוכלו למצוא אין ספור קרקעות לחקלאות אשר נמכרות למשקיעים שרוצים להפשיר את הקרקע. בדיקה מקדימה תוכל לספר לכם בדיוק מה הסיכוי להפשרת הקרקע ולהעריך כמה זמן כל התהליך שאתם נכסים אליו אמור לקחת. כך תוכלו להחליט האם המהלך הזה מתאים לכם, או שאתם מעדיפים לבחור באפשרויות אחרות. בדיקות קרקע לחקלאות – אל תעשו זאת לבד כאשר אתם מתחילים לבדוק את הקרקע אתם צריכים לשים לב ללא מעט אלמנטים, והזמן שעומד לרשותכם ככל הנראה לא יאפשר זאת. לכן ההמלצה הטובה ביותר שלנו עבורכם היא שתעזרו באנשי מקצוע...
<h3>האם כדאי לרכוש קרקע מופשרת לבניה?</h3>

האם כדאי לרכוש קרקע מופשרת לבניה?

קרא עוד
אחת מהדילמות הגדולות ביותר של לא מעט משקיעים זה האם לרכוש ישר קרקע מופשרת לבניה או לרכוש קרקע חקלאית ולהפשיר אותה. כמובן שלהחלטה הזאת יש יתרון אחד גדול וגם חיסרון אחד גדול, ועל מנת שתוכלו להחליט האם זה מתאים לכם אתם צריכים להיות מודעים אליהם. לכן רגע לפני שאתם מקבלים את ההחלטה הסופית, ריכזנו עבורכם את היתרון ואת החיסרון המשמעותיים ביותר. קרקע מופשרת לבניה עם תג מחיר קבוע החיסרון המשמעותי ביותר של רכישת קרקע שהיא כבר קרקע מופשרת זה תג המחיר. לרוב מדובר על תג מחיר גבוה בהרבה בהשוואה לתג המחיר של קרקע חקלאית שעדיין לא עברה הפשרה...
<h3>קרקע מופשרת</h3>

קרקע מופשרת

קרא עוד
אחת מהחובות של חברות נדלן ויזמים הוא לראות דוח שמאי תקן 22. דוח שמאי תקן 22 תוקן במטרה להגן על רוכשים פוטנציאלים של קרקעות אשר לא אושרו להפשרה עדיין. באמצעות הדוח הרוכשים הפוטנציאלים מקבלים גילוי נאות בכל האמור לרכישת הקרקע והאם קרקע מופשרת או לא, מי עומד מולם, האם תופשר בעתיד או התקיימו מגעים כאלה בעבר. דבר אשר יעזור לכם לגשת טוב יותר אל הנכס ולמדוד את רמת "האמינות" של הקרקע. אף אחד, גם לא השמאי שמכין עבורכם את הדוח, לא יכול לומר לכם בוודאות של מאת אחוזים האם הפשרה תתרחש וכמה זמן יארך התהליך. עם זאת, ישנן אינדיקציות שכדאי להסתמך...
<h3>מדוע לרכוש קרקע חקלאית למכירה?</h3>

מדוע לרכוש קרקע חקלאית למכירה?

קרא עוד
אם יצא לכם להתעסק בנדל"ן בשלב כזה או אחר בחייכם, ככל הנראה שמעתם לא פעם כי מומלץ לרכוש קרקע חקלאית למכירה. אז מה הופך קרקע שמוגדרת בתור קרקע חקלאית להיות כל כך אטרקטיבית? על מנת שתוכלו לעשות את הצעד שנכון לכם החלטנו לבדוק את הנושא, כך שתדעו בדיוק לקראת מה אתם צועדים. אין דבר יותר טוב מאשר להיכנס אל עולם הנדל"ן עם ידע והבנה בתחום. קרקע חקלאית למכירה – ניתן למצוא בלא מעט אזורים אחד מהיתרונות של קרקעות חקלאיות למכירה זה שהן נמצאות בתדירות גבוהה יותר מאשר קרקעות שמיועדת לבנייה. כך שלרשותכם עומד מבחר ענק של אפשרויות, מהן תוכלו לבחור את האפשרות...
<h3>רכישת קרקע חקלאית בצורה בטוחה</h3>

רכישת קרקע חקלאית בצורה בטוחה

קרא עוד
רכישת קרקע חקלאית זהו אחד מהצעדים החשובים ביותר שאתם צריכים לעשות בתור משקיעי נדל"ן. לכן אתם צריכים לעשות זאת בצורה בטוחה ונכונה, כך שתוכלו לצלוח את הצעד הזה ולהתקדם כל הדרך עד להפשרת הקרקע. אם לא תבצעו את הרכישה בצורה נכונה ובטוחה, תוכלו להיתקל בלא מעט מכשולים שעשויים להפוך את כל התהליך להיות הרבה יותר מסובך מאשר הוא היה אמור להיות מלכתחילה. רכישת קרקע חקלאית בעזרת אנשי מקצוע ההמלצה הטובה שנוכל לתת לכם רגע לפני שאתם רוכשים קרקע חקלאית זה לעשות זאת בעזרתם של אנשי מקצוע. כיום תוכלו למצוא מגוון רחב של אנשי מקצוע אשר מתמחים בתחום הקרקעות החקלאיות...
<h3>רכישת קרקע חקלאית להשקעה – למי זה מתאים?</h3>

רכישת קרקע חקלאית להשקעה – למי זה מתאים?

קרא עוד
בשנים האחרונות רכישת קרקע חקלאית להשקעה הייתה הדרך הפשוטה ביותר לקבל תשואה מקסימאלית מנדל"ן. אך לא מעט משקיעים עדיין נמנעים מלבחור באפשרות הזאת מכיוון שהיא לא מתאימה לכל סוג של משקיע. ישנם משקיעים ספציפיים שעבורם רכישת קרקע חקלאית להשקעה זה מהלך אידיאלי, וישנם משקיעים שרכישת נכסים רגילים זוהי הדרך הטובה ביותר שלהם להשיג את השאיפות שלהם. הפשרת קרקע חקלאית יכולה לקחת זמן אם אתם מהמשקיעים שאוהבים לראות תוצאות כאן ועכשיו, אז ככל הנראה האפשרות של רכישת קרקעות חקלאיות איננה רלוונטית עבורכם. רכישת קרקע חקלאית להשקעה הינה השקעה עם אחוזי תשואה גבוהים במיוחד, אך התהליך כולו יכול לקחת זמן. קשה מאוד להעריך מראש...
<h3>מה עדיף לרכוש – נכס או קרקע להשקעה?</h3>

מה עדיף לרכוש – נכס או קרקע להשקעה?

קרא עוד
לא מעט משקיעים הנמצאים בתחילת דרכם או אפילו משקיעים מנוסים מוצאים את עצמם בצומת דרכים. תמיד עולה השאלה מה עדיף לרכוש? האם לקחת נכס או קרקע להשקעה? כמובן שלכל אחת מהאפשרויות הללו יש את היתרונות שלה, אך ברוב המקרים התשובה תהיה שעדיף לרכוש קרקע על פני נכס. מדוע רכישת קרקעות להשקעה זה צעד חכם יותר? קרקע להשקעה מביאה רווח גדול יותר כאשר אתם רוכשים נכסים אתם צריכים לקוות כי הערך שלו יעלה, ולרוב זה גם יכול לקחת זמן רב. במקרה שבו אתם רוכשים קרקע אתם יכולים להיות בטוחים שאם תפעלו בצורה חכמה תוכלו להגיע למצב שבו הקרקע תהיה שווה הרבה יותר...
<h3>קניית קרקע להשקעה בתוך זמן קצר</h3>

קניית קרקע להשקעה בתוך זמן קצר

קרא עוד
כמו שבטח יצא לכם להבין קניית קרקע להשקעה זה אחד מהצעדים החכמים ביותר עבור כל משקיע. בין אם מדובר על משקיע הנמצא בתחילת דרכו או על משקיע מנוסה ומיומן. אך לא מעט משקיעים רוצים לבצע את הרכישה בזמן קצר, אומנם זה יכול להיות אידיאלי עבורם – אך כאשר אתם רוכשים קרקע במהירות אתם יכולים לעשות לא מעט טעויות שיעלו לכם ביוקר. קניית קרקע להשקעה שאינה מתאימה לצרכים שלכם בתור משקיעים אתם תמיד צריכים לדאוג לצרכים שלכם, ולהבין בדיוק מה המטרה הסופית שלכם מתהליך הרכישה. לכן כאשר אתם רוכשים קרקעות להשקעה, אסור לכם לעשות זאת במהירות כי יהיה לכם קשה להבין האם הקרקע...
<h3>רכישת קרקע להשקעה באופן עצמאי</h3>

רכישת קרקע להשקעה באופן עצמאי

קרא עוד
לא מעט משקיעים יחפשו מגוון רחב של קרקעות המיועדות להשקעה על מנת להגדיל את כמות הנכסים אשר ברשותם. אך רכישת קרקע להשקעה ללא עזרה מקצועית יכולה להיות טעות גדולה, כזאת שיכולה גם לעלות לכם ביוקר כאשר תסתכלו לאחור. אז רגע לפני שאתם עושים צעד כל כך משמעותי, שווה לכם לקרוא כיצד תוכלו לרכוש את הקרקע עם מינימום של סכנות. רכישת קרקע להשקעה עם מומחים בתחום כאשר אתם פונים למומחים בתחום הנדל"ן על מנת שיסייעו לכם לבחור קרקע חקלאית להשקעה אתם הולכים על בטוח. מדובר על אנשי מקצוע שמכירים את התחום על בוריו, ומכירים בדיוק את כל הקרקעות עם הפוטנציאל הגבוה ביותר...
<h3>מגרשים למכירה באזור השרון</h3>

מגרשים למכירה באזור השרון

קרא עוד
אם אתם עומדים לרכוש מגרש למכירה, למיקום שבו נמצא המגרש יש חשיבות מכרעת. לכן אתם צריכים לשים לב בדיוק היכן המגרש ממוקם, ואיך תוכלו להוציא ממנו את מלוא הפוטנציאל. לא מעט משקיעים מעדיפים בשנים האחרונות ללכת על מגרשים למכירה באזור השרון. מה היתרונות שאזור השרון מציע למשקיעים שבגללם הם מעדיפים לבחור דווקא באזור הזה? מגוון רחב של מגרשים למכירה בשנים האחרונות כמות המגרשים למכירה באזור השרון גדלה בצורה משמעותית, וכיום תוכלו למצוא מגוון רחב של מגרשים שמהם תוכלו לבחור את המגרש האידיאלי עבורכם. זה שונה משאר האזורים בארץ שבהם מבחר המגרשים הינו קטן יותר, ולכן קשה למצוא מגרש שיענה...
<h3>כמה עולה לרכוש מגרשים חקלאיים למכירה?</h3>

כמה עולה לרכוש מגרשים חקלאיים למכירה?

קרא עוד
אחת מהסוגיות החשובות ביותר עבור משקיעים שמחפשים מגרשים חקלאיים למכירה זה כמובן העלות של המגרש. החדשות הטובות הן שכיום המשקיעים יכולים למצוא מגוון רחב של מגרשים חקלאיים, כך שהעלויות יכולות להשתנות וכך תוכלו להתאים את העלות ליכולות הכספיות שלכם. אך האם ניתן להעריך מראש את העלות של המגרש? ואיך תוכלו לקבל את הצעת המחיר הטובה והמשתלמת ביותר? האם ניתן לדעת מראש כמה עולים מגרשים חקלאיים למכירה? האמת היא שלא, המחירים של המגרשים נוטים להשתנות בקצב שכיח ולכן קשה מאוד להעריך מראש כמה יעלה כל מגרש. על מנת שתוכלו לקבל הצעת מחיר מדויקת כל מה שאתם צריכים לעשות זה לקבוע פגישה...
<h3>היתרונות והחסרונות של מגרש חקלאי למכירה בשפלה</h3>

היתרונות והחסרונות של מגרש חקלאי למכירה בשפלה

קרא עוד
בשנים האחרונות אזור השפלה עבר שדרוג משמעותי, וכיום לא מעט זוגות צעירים בוחנים את האפשרות לרכוש שם נכס. מהסיבה הזאת לא מעט משקיעים מחפשים מגרש חקלאי למכירה באוזר השפלה על מנת לשפר את כמות ואיכות הנכסים אשר ברשותם. לרכישת מגרש באזור השפלה יש יתרונות וכמובן שגם חסרונות, והמאמר הבא יעשה לכם סדר על הכל. היתרונות ברכישת מגרשים חקלאיים למכירה בשפלה היתרון המשמעותי ביותר ברכישת מגרש חקלאי למכירה באזור השפלה זה העלות. כיום אזור השפלה הוא אחד מהאזורים עם המחירים האטרקטיביים ביותר בישראל, זאת כמובן בהשוואה למחירים באזור השרון או באזור המרכז. יתרון נוסף זה שלמגרשים באזור הזה יש ביקוש...
<h3>כך תוכלו למצוא מגרשים להשקעה בחדרה</h3>

כך תוכלו למצוא מגרשים להשקעה בחדרה

קרא עוד
אזור השרון כולו ואזור חדרה בפרט עבר בשנים האחרונות שדרוג משמעותי, ובעקבות כך לא מעט זוגות צעירים וגם אנשים מבוגרים רוצים לעבור לגור שם. מהסיבה הזאת קיימים לא מעט מגרשים להשקעה אזור חדרה, אשר מחכים שיפשירו אותם וכמובן שיתחילו לבנות בהם בנייני מגורים ומבנים אחרים. אז איך תוכלו למצוא בקלות מגרש להשקעה באזור חדרה? מחפשים מגרשים להשקעה בחדרה? כך תמצאו אותם האפשרות הראשונה שעומדת לרשותכם זה לבצע את החיפוש באופן עצמאי. אומנם מדובר על עבודה רבה יותר, כך כיום אם תשוטטו ברחבי השרון וגם באזור חדרה תוכלו למצוא לא מעט מגרשים בדרך שלכם. אך שוב קחו בחשבון כי האפשרות הזאת...
<h3>קרקעות להפשרה – מה אתם צריכים לדעת?</h3>

קרקעות להפשרה – מה אתם צריכים לדעת?

קרא עוד
רוצים לרכוש קרקעות להפשרה? מדובר על צעד אולטימטיבי שהרבה משקיעים בוחרים בו על מנת להשיג לעצמם מקור הכנסה נוסף. לא סתם בוחרים מרבית המשקיעים בסוג הקרקע הזה, מדובר על סוג קרקע שמביא איתו לא מעט יתרונות וקשה למצוא בו חסרונות. אך רגע לפני שאתם מבצעים מהלך כל כך משמעותי, יש כמה דברים שאתם צריכים לדעת שסייעו לכם בקבלת ההחלטה הסופית. מה צריך לבדוק כאשר רוכשים קרקעות להפשרה? עליכם לבדוק בראש ובראשונה את סוג הקרקע. כיום בישראל קיימים שני סוגים עיקריים של קרקעות – הראשונה קרקע מופשרת והשנייה קרקע שמיועדת להפשרה. גם תג המחיר יכול לתת לכם סוג של הבנה לגבי סוג הקרקע...
<h3>כמה עולה קרקע לבניה?</h3>

כמה עולה קרקע לבניה?

קרא עוד
המחירים של קרקעות לבנייה משתנים בהתאם ללא מעט אלמנטים בשטח, ולכן קשה מאוד להעריך כמה עולה קרקע לבניה. מה שכן ניתן לדעת מראש אילו אלמנטים מייקרים או מוזילים את עלות הקרקע, וכך תוכלו לבחור את הקרקע שמתאימה לכם. לכל משקיע יש את החשיבה העסקית שלו, ולכן חשוב מאוד שהקרקע לבנייה שאתם עומדים לרכוש תעמוד בכל אחד מהאלמנטים שחשובים והקריטיים עבורכם. כמה עולה קרקע לבניה – כל מה שצריך לדעת אז מה אתם באמת צריכים לדעת לגבי השאלה - כמה עולה קרקע לבניה? ראשית שהדבר המשמעותי ביותר שמשפיע על העלות של הקרקע זה המיקום שבו היא נמצאת. באופן טבעי קרקעות באזור השרון או באזור המרכז...
<h3>היתרונות של החכרת קרקע חקלאית</h3>

היתרונות של החכרת קרקע חקלאית

קרא עוד
כאשר משקיע רוכש קרקע חקלאית, עוברת תקופת זמן מסוימת עד שהמשקיע מקבל את כל הטפסים שמאפשרים לו להתחיל לבנות בקרקע. עד לאותה עת, הקרקע מוגדרת בתור קרקע חקלאית בלבד – והמשקיע לרוב לא יעשה איתה שום דבר משמעותי. החכרת קרקע חקלאית יכולה לפתור את העניין, ולספק למשקיע מקור הכנסה נוסף עד אשר הקרקע תופשר לחלוטין ויהיה ניתן לבנות עליה. מה יקבל המשקיע על ידי החכרת קרקע חקלאית? כאשר משקיע מחליט לבצע החכרת קרקע חקלאית הוא בעצם ייתן לחקלאי את האפשרות לגדל ירקות ופירות על הקרקע – וכך המשקיע יקבל סכום כסף קבוע. כולם מרוויחים מהעניין הזה, ואתם בתור משקיעים תוכלו לעשות משהו...
<h3>בדיקת קרקע חקלאית</h3>

בדיקת קרקע חקלאית

קרא עוד
אם יצאתם לדרך מצוידים בכל המידע וערכתם את בדיקת קרקע חקלאית הדרושה כדי לוודא שבידיכם קרקע להשקעה שבקרוב תוכלו לבנות עליה, עדיין תצטרכו לקבל החלטות לגבי מהות ההשקעה שלכם. יש קרקעות המיועדות לבניית בתי מגורים (המחולקות גם הן בין בנייה רוויה ובנייה צמודת-קרקע), כמו גם קרקעות המיועדות למבני מסחר ותעשייה. יש קרקעות באזורי ביקוש גבוה, המאופיינים באוכלוסייה במצב סוציו אקונומי גבוה יותר, לצד קרקעות באזורים בעלי ביקוש נמוך כרגע, שיהיו זולות יותר לרכישה, קשות יותר למימוש ההשקעה, אבל עשויות גם להניב תשואה בלתי צפויה בגלל משתנים המעניקים להן פוטנציאל (אחרי הכל, מי מאיתנו לא שמע את הסיפור על סבא-של-חבר שמכר...
<h3>בדיקת צפיפות קרקע – כך תבחרו נכון</h3>

בדיקת צפיפות קרקע – כך תבחרו נכון

קרא עוד
לפני שאתם רוכשים קרקע כזאת או אחרת, אתם חייבים לדעת כי מדובר בקרקע שתוכלו לבנות עליה. לא על כל קרקע ניתן לבצע בנייה, ואם לא תוכלו לבנות על הקרקע שזה עתה רכשתם – כל התוכניות שלכם צפויות לרדת לטמיון. בדיקת צפיפות קרקע היא אחת מהבדיקות החשובות ביותר, והיא תסביר לכם בדיוק מה הסיכויים לכך שתוכלו לבנות על הקרקע החקלאית או הקרקע המופשרת שזה עתה רכשתם. כמה עולה בדיקת צפיפות קרקע? כמו שאתם יכולים לנחש המחירים משתנים בין חברה אחת לחברה אחרת, וגם תלויים לא מעט בדרישות או בציפיות שלכם. לכן קשה מאוד לתת הערכת מחיר מדויקת, ועדיף כי תפנו לחברה מקצועית...
<h3>שטח חקלאי למכירה בצפון – יתרונות וחסרונות</h3>

שטח חקלאי למכירה בצפון – יתרונות וחסרונות

קרא עוד
עומדים לרכוש שטח חקלאי למכירה בצפון? ראשית נגיד כי מדובר על החלטה נבונה שיכולה לקדם אתכם בצורה משמעותית בעתיד בתור משקיעים. אך כמו כל עסקה שאתם נכנסים אליה, מוטב כי תכירו את כל היתרונות וגם את כל החסרונות. כך ששום דבר לא יפתיע אתכם, ותוכלו להתנהל מול כל מכשול בצורה נינוחה ואפילו להכין את עצמכם אליו מבעוד מועד – הכנה מוקדמת היא הבסיס להצלחה. היתרונות ברכישת שטח חקלאי למכירה בצפון היתרון הבולט ביותר ברכישת שטחים חקלאיים למכירה בצפון זה העלויות, תוכלו למצוא שטחים במחירים לכל כיס – מחירים שאפילו יכולים להפתיע אתכם מאוד. יתרון נוסף הינו כמות השטחים החקלאיים באזור הצפון...
<h3>קניית שטח להשקעה באופן עצמאי</h3>

קניית שטח להשקעה באופן עצמאי

קרא עוד
קניית שטח להשקעה יכולה להיות צעד מבורך במידה ואתם מכירים את התחום על בוריו, ותדעו בדיוק לבחור את השטח שמתאים לכם. אך ברוב המקרים בתור משקיעים שמשקיעים בנכסים רבים, אין לכם את הידע הנדרש על מנת לקבל את ההחלטה הסופית באופן עצמאי. לכן במקרה כזה רכישת שטח להשקעה באופן עצמאי עלולה גם להסתיים בכישלון צורם. כיצד תוכלו להימנע מכישלונות מהסוג הזה? קניית שטח להשקעה בעזרת חוכמת ההמונים האפשרות הראשונה שלכם בעת רכישת שטח להשקעה זה פשוט להיעזר בחוכמת ההמונים, שלרוב תסייע לכם להגיע להחלטה הנכונה. תתייעצו עם משקיעים אחרים ועוד מגוון רחב של אנשים אשר משקיעים בקרקעות ושטחים על מנת...
<h3>אדמות למכירה בדרום – ממה צריך להיזהר?</h3>

אדמות למכירה בדרום – ממה צריך להיזהר?

קרא עוד
אזור הדרום נמצא בשנים האחרונות בתנופה חסרת תקדים, והרצון ליישב את הנגב בולט במיוחד. מהסיבה הזאת המדינה מציעה לא מעט אדמות למכירה בדרום, כך שמשקיעים רבים יחליטו להשקיע באדמות הללו על חשבון השקעות באזור עמוסים במרכז או בשרון. ההחלטה הזאת יכולה להיות נהדרת אם תדעו להיזהר מאלמנטים שונים שיכולים להפוך את העסקה לעסקה לא משתלמת עבורכם. אז ממה באמת צריך להיזהר? תרכשו קרקעות בתוך או בסמוך לערים גדולות ברחבי הדרום תוכלו למצוא לא מעט ערים גדולות, ולכן כאשר אתם מחפשים אדמות למכירה בדרום תשתדלו שזה יהיה בתוך הערים או בסמוך אליהן. כך תוכלו לדעת שאתם לא קונים קרקע שלא יהיה לה ביקוש...
<h3>איך מאתרים אדמה חקלאית למכירה?</h3>

איך מאתרים אדמה חקלאית למכירה?

קרא עוד
המשימה הקשה ביותר שלכם בתור משקיעים זה בעצם למצוא אדמה חקלאית למכירה. כיום אומנם ישנה גדילה משמעותית בכמות הקרקעות שעומדות לרשותכם, אך עדיין המשימה הקריטית זה למצוא את הקרקע הנכונה. כמעט כל קרקע חקלאית מגיעה עם פוטנציאל לשינוי היעוד שלה, אך השאיפה זה למצוא את הקרקע עם הפוטנציאל הגדול ביותר לעשות זאת ולהניב תשואה גבוהה במיוחד. אדמה חקלאית למכירה באזורי ביקוש ההימור הבטוח שלכם יהיה לרכוש אדמה חקלאית למכירה באזורים שבהם הביקוש הינו גבוה. לצורך הדוגמא ניקח את האדמות החקלאיות במרכז שהן אולי הקרקעות עם הביקוש הגבוה ביותר. לעומת אדמה חקלאית למכירה באזור השרון או הדרום ששם הביקוש נמוך יותר...
<h3>אדמות חקלאיות למכירה – הדרך שלכם להצלחה</h3>

אדמות חקלאיות למכירה – הדרך שלכם להצלחה

קרא עוד
בשונה מהחלטות עסקיות אחרות שאתם יכולים לקחת בהן הימור, כאשר מדובר על אדמות חקלאיות למכירה חוקי המשחק שונים. כאן אתם צריכים לחזות את העתיד בצורה מדויקת ככל האפשר, רק כך תוכלו לקבל את התשואה המרבית ואת כל השאיפות שלכם מתחילת הדרך. כל החלטה שתבצעו יכולה להיות קריטית ולכן אסור לכם לקחת הימורים מיותרים שעלולים להוביל אתכם היישר על התהום. לא רוכשים אדמות חקלאיות למכירה על פי תחושת בטן כאשר רוכשים קרקעות חקלאיות חשוב מאוד להיות מאוד קרי רוח, ולקבל החלטה אך ורק על סמך הנתונים שמוצגים לכם. כל החלטה צריכה להיות כזאת שאתם עומדים מאחוריה באופן חד משמעי...
<h3>קרקע חקלאית יד 2 – כדאי?</h3>

קרקע חקלאית יד 2 – כדאי?

קרא עוד
לא מעט משקיעים מעדיפים לחפש קרקע חקלאית יד 2 מכיוון שהעלויות ברוב המקרים הינן אטרקטיביות יותר. אם בעבר הייתם צריכים להתאמץ על מנת למצוא אנשים שמוכרים קרקעות חקלאיות, כיום ישנם אתרי אינטרנט שמאגדים בתוכם את כל המידע. אך האם באמת כדאי לרכוש קרקעות חקלאיות יד 2? או שמא מוטב ללכת ולרכוש קרקע שמיועדת לחקלאות היישר מחברות או ארגונים מוכרים? קרקע חקלאית יד 2 לא רוכשים בכל מחיר ברגע שאתם הולכים לרכוש אדמה חקלאית יד 2 אתם צריכים להיות הרבה יותר זהירים מאשר הייתם עד כה. עליכם לברר מהי הסיבה לכך שהמוכר מחליט למכור את הקרקע, וכמובן לבצע את כל שאר...
<h3>קרקע חקלאית להשקעה בשרון – הזדמנות שלא תחזור</h3>

קרקע חקלאית להשקעה בשרון – הזדמנות שלא תחזור

קרא עוד
אחד מהאזורים עם הביקוש הגבוה ביותר בישראל זה אזור השרון, מדובר על האזור עם רמת הביקוש הגבוהה ביותר נכון לשנים האחרונות. מהסיבה הזאת תוכלו למצוא בקלות קרקע חקלאית להשקעה בשרון, אך מדובר על עניין של זמן עד שהאפשרות הזאת תיעלם לחלוטין. כמות הקרקעות הזמינות באזור השרון הינה מוגבלת, ואם לא תקפצו על העגלה היא פשוט תתקדם הלאה. קרקע חקלאית להשקעה בשרון – פשוט ללכת על בטוח כאשר אתם רוכשים אדמה חקלאית באזור השרון אתם הולכים על בטוח. מדוע? מכיוון שמדובר על קרקע שבעתיד יהיה לה ביקוש אדיר, ויתרה מכך הסיכוי להפשרה מהירה של קרקעות מהסוג הזה הינו גבוה. כיום מרבית הערים באזור השרון...
<h3>כמה זמן לוקח לבצע קניית קרקע חקלאית?</h3>

כמה זמן לוקח לבצע קניית קרקע חקלאית?

קרא עוד
אלמנט הזמן הוא אחד מהאלמנטים החשובים ביותר לכל משקיע שמבין כי הטיימינג הוא זה שמשנה את חוקי המשחק. ישנם משקיעים שלמדו את העניין הזה על בשרם ויש כאלה שפשוט ראו משקיעים אחרים נכווים לא מעט. לכן כאשר אתם מבצעים קניית קרקע חקלאית אתם צריכים לברר מראש כמה זמן נמשך כל התהליך על מנת שלא תפספסו את המועד הקריטי. קניית קרקע חקלאית במהירות אומנם אתם צריכים להיות מאוד זהירים כאשר אתם רוכשים קרקע מכל סוג שהוא, בטח כאשר מדובר על קרקע חקלאית. אך מה שכן אתם יכולים לעשות זאת במהירות על ידי פנייה לחברה אשר תנהל עבורכם את התהליך...
<h3>היתרונות ברכישת קרקע לבניה למכירה</h3>

היתרונות ברכישת קרקע לבניה למכירה

קרא עוד
כמה המלצות שמעתם על רכישת קרקע חקלאית למכירה? לא מעט משקיעים בוחרים באפשרות הזאת על מנת לקבל את הרווח הגדול ביותר שהם יכולים להשיג. אך ישנם גם משקיעים אשר בוחרים ללכת על האפשרות של קרקע לבניה למכירה. אומנם מדובר בנכס שמביא איתו פחות רווח, אז מה גורם לאותם משקיעים לבחור דווקא באפשרות הזאת? כמובן שיש לנו את התשובות עבורכם, תשובות שיעזרו לכם לעשות את הבחירה הנכונה עבורכם. קרקע לבניה למכירה – ללכת על בטוח אם אתם לא מהמשקיעים שאוהבים להיכנס להרפתקאות לא ידועות, האפשרות הזאת היא אולי האפשרות הטובה ביותר עבורכם. מדובר על קרקעות שכבר עברו את כל התהליכים הבירוקרטיים הסבוכים...
ישראל ישראלי
ישראל ישראלי
קרא עוד
כאשר משקיע רוכש קרקע חקלאית, עוברת תקופת זמן מסוימת עד שהמשקיע מקבל את כל הטפסים שמאפשרים לו להתחיל לבנות בקרקע. עד לאותה עת, הקרקע מוגדרת בתור קרקע חקלאית בלבד – והמשקיע לרוב לא יעשה איתה שום דבר משמעותי. החכרת קרקע חקלאית יכולה לפתור את העניין, ולספק למשקיע מקור הכנסה נוסף עד אשר הקרקע תופשר לחלוטין ויהיה ניתן לבנות עליה. מה יקבל המשקיע על ידי החכרת קרקע חקלאית? כאשר משקיע מחליט לבצע החכרת קרקע חקלאית הוא בעצם ייתן לחקלאי את האפשרות לגדל ירקות ופירות על הקרקע – וכך המשקיע יקבל סכום כסף קבוע. כולם מרוויחים מהעניין הזה, ואתם בתור משקיעים תוכלו לעשות משהו...
<h3>כמה זמן לוקח הפשרה של קרקעות ישראל?</h3>

כמה זמן לוקח הפשרה של קרקעות ישראל?

קרא עוד
קרקעות ישראל הפכו להיות בעשורים האחרונים כאפשרות המועדפת על לא מעט משקיעים. כל משקיע מבין כי אם הוא יצליח למצוא קרקע חקלאית במחיר אטרקטיבי, הוא יוכל מהר מאוד לעשות עליה לא מעט כסף. בסופו של יום הדבר העיקרי שמעניין כל משקיע זה התשואה העתידית שאותה הוא צפוי להרוויח. אך התהליך החשוב באמת שצריך להכיר זה תהליך ההפשרה של קרקע חקלאית, שהוא זה שיכול לפוצץ מבחינתכם את כל העסקה. הפשרת קרקעות ישראל במהירות הדרך הטובה ביותר שבה תוכלו להפשיר קרקע חקלאית במהירות זה על ידי סיוע של חברה חיצונית אשר מכירה את תחום הקרקעות החקלאיות על בוריו. החברה תוכל לסייע לכם...
<h3>השקעות נדלן קטנות עם תשואה גדולה</h3>

השקעות נדלן קטנות עם תשואה גדולה

קרא עוד
כל משקיע מנוסה יודע כי אחת מהשאיפות הגדולות ביותר שלו צריכה להיות להתרכז באותן השקעות נדלן קטנות שיכולות להניב תשואה גדולה. אך כמובן לפני שאתם עושים צעד כזה או אחר, מוטב כי תבינו בדיוק מדוע הצעד הזה יכול להיות משמעותי עבור כל משקיע. ומה הסיבה לכך שכל המשקיעים הגדולים ביותר בעולם הפכו את המשפט הזה להיות המוטו שמניע אותם בכל עסקה שהם עושים. השקעות נדלן קטנות לפיזור סיכונים הסיבה המרכזית לכך שלא מעט משקיעים בוחרים בשיטה הזאת היא שהם מעדיפים לרכוש מספר נכסים קטנים ולפזר את הסכנות בו זמנית. כך אם בנכס אחד יהיו בעיות, תמיד יש עוד נכסים שגם...
<h3>השקעה בנדלן בחו"ל</h3>

השקעה בנדלן בחו"ל

קרא עוד
אם יש ברשותכם סכום מסוים של כסף ואתם לא יודעים מה תוכלו לעשות איתו, אחת מהאפשרויות הטובות ביותר זה השקעה בנדלן בחו"ל. בשונה ממצב הנדלן בארץ, בחו"ל המצב קצת יותר טוב ושם תוכלו למצוא עשרות רבות של נכסי נדל"ן במחירם שווים במיוחד. זוהי הסיבה העיקרית לכך שאתם רואים לא מעט ישראלים שפשוט רוכשים נכסים רבים מעבר לים על מנת ליצור לעצמם מקור הכנסה נוסף ויציב. האם אפשר לגור בישראל ולבצע השקעה בנדלן בחו"ל? בהחלט כן, כיום מרבית המשקיעים אינם מתגוררים במדינה שבה נמצא הנכס שלהם. ישנם לא מעט ישראלים אשר משקיעים בנכסי נדל"ן במדינות שונות, והם עדיין גרים בישראל. תמיד...
<h3>איך למצוא נכסים מניבים להשקעה?</h3>

איך למצוא נכסים מניבים להשקעה?

קרא עוד
אם אתם מחפשים נכסים מניבים להשקעה הגעתם למקום הנכון. לא מעט משקיעים רוצים לשים את הכסף שלהם במקום הבטוח ביותר, במקום שיוכל בסופו של יום גם להניב להם כסף בחזרה. מציאת נכסים מניבים זוהי משימה לא קלה, ולכן אתם צריכים לפעמים לקחת סיכונים והימורים עד אשר תמצאו את הנכס המושלם. אך האם שמעתם על רכישת קרקעות חקלאיות? זוהי אולי האפשרות הטובה ביותר שעומדת לפניכם. רכישת קרקעות חקלאיות להשקעה לא מעט משקיעים שחיפשו נכסים מניבים להשקעה מצאו את עצמם בסופו של יום משקיעים בקרקע חקלאית. היתרון הגדול ביותר זה אחוז התשואה העתידי הגדול שכל מי שישקיע בקרקע חקלאית בצורה נכונה יוכל...
הקודם
הבא
א.ב מוראנו אייקון חץ
א.ב מוראנו לוגו

תודה שפניתם לא.ב מוראנו. 
פנייתכם התקבלה!

דילוג לתוכן