ברוכים הבאים! – א.ב מוראנו הינה חברה העוסקת באיתור, פיתוח ושיווק קרקעות נדל"ן להשקעה. מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.
הפרוייקטים שלנו
דבר ראשון, אל תתעצלו וערכו סקר קרקעות ומחירים מקיף, שיוכל לשפוך לכם קצת אור על כל נושא הקרקעות למכירה, מגרשים למכירה וקרקע להשקעה באזור בו אתם מתעניינים. תוכלו לדעת אילו חברות משווקות באזור זה, מה טווח המחירים המבוקש ועוד.
דבר שני, הגדירו לעצמכם תקציב ברור להשקעה. אמנם מדובר בסכומי כסף נמוכים מקרקעות שהופשרו זה מכבר, אך עם זאת כדאי להיערך לרכישה בטרם ביצועה בפועל ולבדוק האם מחיר הקרקע עומד במסגרת התקציב שהצבנו למטרה זו ואיך מתבצע תהליך השבחת הקרקע.
בנוסף, מומלץ לנסוע ברכב אל הקרקע המיועדת למכירה ולקבל מושג לגבי גודלה של הקרקע, הסוג שלה ומיקומה. על מצבה התכנוני ניתן ללמוד מחברות התכנון והבנייה של העיר שבשטחה היא נמצאת.
עקרונות ההשקעה שלנו
בתוך ההבטחה לאיתור השקעות מגוונות ובטוחות למשקיעיה, החברה פועלת לפיתוח ויצירת השקעה אשר עוברת את המסננת הקפדנית עפ"י פרמטרים ברורים ומתודולוגיית השקעה ברורה ובלתי מתפשרת.
פוטנציאל רווח הון גבוה
השקעות החברה הינן בעלות פוטנציאל רווח הון גבוה כאשר הפרמטרים המובילים את החברה לביצוע עסקאות לטובת משקיעיה הינם הון העצמי נמוך לצד לוח זמנים קצר למימוש ההשקעה.
סטטוס תכנוני מתקדם
מתחמי התכנון בעלי סטטוס תכנוני מתקדם מבטיחים עמידה ביעדי ההשקעה לצד וודאות גבוהה להשקעה מוצלחת.
בטחון והגנה
החברה פועלת עפ"י אבני בוחן ברורים אשר מייצרים בטחון להשקעה בנדל"ן למשקיעיה והגנה על זכויות המשקיעים של החברה: קרקע פרטית, ליווי משרד עו"ד מוביל, סטטוס תכנוני מתקדם ולוח תשלומים מוגדר ונכון.
הביקוש למגרשים למכירה גובר
עם הביקוש הגובר למגרשים למכירה, מציעים גורמים רבים קרקע חקלאית או לחלופין אדמות למכירה. לעיתים, מדובר בגורמים מפוקפקים או לא מקצועיים ובמקרים נדירים יותר – אך קיימים, מדובר במתחזים שכלל אינם בעלי המגרש וכך בעצם טומנים פח למשקיעים שנתנו להם הון רב תמורת מגרש שכלל אינם בבעלות הגורם המציע מגרשים למכירה. בטרם הכניסה לעסקה כזו, בדקו את זהות הגורמים המציעים מגרשים למכירה, הניסיון שלהם ורמתם המקצועית.
נדל"ן מסחרי
נדל"ן מסחרי הוא תחום אשר ממשיך לתפוס תאוצה בשנים האחרונות וזאת לאור האטרקטיביות במחירי הרכישה והפוטנציאל הגדול לתשואות גבוהות או להכנסה חודשית קבועה אשר מגיעה כדמי שכירות, זאת כמובן ביחס לנתיבי השקעה בתחום של נדל"ן למטרת מגורים שדורש הון התחלתי גבוה ומתאים אך ורק לבעלי הון. האפשרות להיכנס לתחום של נדל"ן מסחרי להשקעה אינו דורש הון התחלתי גבוה מידי, אנו בא.ב מוראנו עוסקים בנדל"ן מסחרי למכירה, נדל"ן מסחרי להשקעה ומשרדים להשקעה או לקנייה.
למה אנחנו?
חברת א.ב מוראנו נדל"ן הינה חברה העוסקת בייזום פרוייקטים בנדל"ן, איתור ופיתוח מתחמי תכנון מתקדמים; מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם – זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.
מעל 10 שנות ניסיון בתחום
ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך
זמינים לשירותכם במהלך התהליך
צוות המשרד מיומן איכותי ואמין
מאמרים
“שם המשחק הוא עבודה”: איך קרקע בסמוך לפארקי-תעסוקה והייטק הופכת להזדמנות ההשקעה הלוהטת של 2025
פארקי תעסוקה – מהייטק נקי ועד לוגיסטיקה ענקית – הפכו בעשור האחרון למגנט שמושך חברות, תשתיות ואלפי מקומות עבודה, וביחד...
הקרקע הירוקה: כך מכפילים תשואה עם פיתוח בר-קיימא וחדשנות אנרגטית
המהפכה הירוקה כבר מחוללת מציאות חדשה בשוק הנדל״ן: תקן 5281 לבנייה ירוקה, יעדי ESG מחמירים ומיזמי אנרגיה מתחדשת מביאים ל-“Green...
מסילת הזהב: איך פרויקטי התחבורה החדשים הופכים כל דונם להזדמנות השקעה מניבה
הרחבת רשת התחבורה בישראל – רכבת קלה, מטרו וכבישים מהירים – מוכיחה שוב ושוב שאיפה שעוברות מסילות או נסלל מחלף,...
קרקע במרכז או בפריפריה? כך תדעו לבחור את מיקום ההשקעה הטוב ביותר
אחת השאלות הראשונות שעולות כשניגשים לרכוש קרקע להשקעה היא: היכן כדאי להשקיע – במרכז הארץ או בפריפריה? לכל מיקום יש...
קרקע בבעלות פרטית או קרקע בבעלות רשות מקרקעי ישראל – מה כדאי לדעת לפני שמשקיעים?
אחד ההיבטים החשובים ביותר בעת רכישת קרקע בישראל הוא הבנת הבעלות החוקית על הקרקע. האם מדובר בקרקע רשומה בבעלות פרטית...
קרקע במושע (שיתוף): השקעה חכמה או סיכון מיותר?
בשוק הנדל"ן הישראלי ישנו מגוון נרחב של אפיקי השקעה – החל מדירות מגורים וכלה במשרדים, מבני תעשייה וקרקעות מסוגים שונים....
התחדשות עירונית: פינוי-בינוי ותמ"א 38 – המפתח לצמיחה בשוק הנדל"ן
בשנים האחרונות הפכה ההתחדשות העירונית לאחת מהמגמות המרכזיות בשוק הנדל"ן הישראלי. מדובר בתהליך שבמסגרתו אזורים ותיקים עוברים מתיחת פנים כוללת,...
איחוד וחלוקה בקרקע חקלאית – המפתח להשבחת השקעה נדל"נית
משקיעים רבים המבקשים למקסם את הרווח הפוטנציאלי מרכישת קרקע, נתקלים במושגים מורכבים כדוגמת "איחוד וחלוקה". הליך זה, המבוצע במסגרת הליכי...
10 טעויות נפוצות ברכישת קרקע להשקעה וכיצד להימנע מהן
רכישת קרקע להשקעה היא אחד מאפיקי ההשקעה המעניינים ביותר בשוק הנדל"ן בישראל. כאשר מבצעים זאת נכון, ניתן להשיג תשואות גבוהות...
ההשפעה של מחסור בכוח אדם ועליית הריבית על שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2024
שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2024 עומד בפני אתגרים משמעותיים, כששני גורמים עיקריים משפיעים על תפקודו – המחסור בכוח אדם ועליית...
איך ניגשים לבחינת שטחים למכירה בכפר סבא בצורה טובה ומוצלחת
שטחים למכירה בכפר סבא הם מה שלא קשה למצוא. האתגר בעיננו, העובדים אצל א.ב מוראנו, הוא איך בוחרים נכון ואיך...
מגרשים להשקעה בהוד השרון – הכירו את אחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי
משקיעים רבים בישראל כיום בוחרים להשקיע את מיטב כספם במגרשים להשקעה בהוד השרון. אם גם אתם חושבים להתחיל להשקיע את...
שטח להשקעה בקדימה צורן – משקיעים? הכירו מקרוב את אחת אפשרויות ההשקעה האטרקטיביות ביותר בישראל!
חושבים לקנות שטח להשקעה בקדימה צורן? לפני שאתם בוחרים באופן כמעט שרירותי את השטח שלכם, חשוב שתמשיכו לקרוא את השורות...
לא חייבים להתחיל הגדול – השקעות קטנות למתחילים
אנשים רבים מתעניינים בתחום הנדל"ן בארץ, כולנו מומחי נדלן, מייעצים לקרובי משפחה ולחברים לגבי בועת הנדל"ן, עלות קרקע ודירה או...
קרקע חקלאית להשקעה – כך תצליחו לבחור נכון
משקיעים רבים בוחרים לקנות קרקע חקלאית להשקעה משתי סיבות עיקריות, הראשונה היא מחיר הקרקעות. קרקע חקלאית להשקעה אינה מצריכה מהמשקיע...
קניית מגרש לבניה – כל הסיבות בגינן משקיעים רבים כיום נוהרים לרכישת קרקעות חקלאיות
משקיעים רבים כיום בוחרים בהליך קניית מגרש לבניה למטרות השקעה. אפשרות זו נחשבת לאחד מאפיקי ההשקעה המבוקשים ביותר כיום בגין...
השוואת רכישת קרקע לבנייה לעומת רכישת דירה
בפוסט אינפורמטיבי זה בבלוג, אנו בוחנים את היתרונות והחסרונות של רכישת קרקע לבנייה לעומת רכישת דירה קיימת. אנו מתעמקים בגורמים...
טיפים להצלחת עסקת קרקע מניבה
יציאה לעסקת קרקע יכולה להיות מיזם רווחי, אבל זה חיוני לנווט את התהליך עם ידע והבנה. פוסט זה בבלוג יספק...
סטטוס קרקע חקלאית, היתרונות והחסרונות של קרקע מהסוג הזה
זכויות בקרקע חקלאית הן ללא כל ספק מתנה משמעותית עבור אלו האוחזים באפשרות הזו. מדינת ישראל היא מדינה קטנה בה...
רכישת קרקע לבניה – כל המידע שאתם פשוט חייבים לזכור לפני שנכנסים לתהליך
אנחנו בימים שאחרי משבר בין לאומי חובק עמים וארצות. מגיפת הקורונה שהתפשטה בעולם בקלות רבה למדי, הביאה גם לשינוי מהותי...
קרקעות למכירה – איך בוחרים?
הפוסט בבלוג 'קרקע למכירה - איך בוחרים?' מספק מדריך מקיף לרוכשי קרקע פוטנציאליים. הוא דן בגורמים השונים שיש לקחת בחשבון...
קרקעות להשקעה – היכן מומלץ?
כאשר מחפשים להשקיע את הכסף שלנו, נבחרים בדרך כלל באפשרות ההשקעה בנדל"ן. השקעה זו מתאימה לכל מי שמחפש לבנות יציבות...
קרקע מופשרת לבניה בהוד השרון – החלטתם להתחיל להשקיע את כל חסכונותיכם? אתם לא חייבים הון עצמי גבוה לרכישת דירת מגורים!
אנשים רבים כיום בוחרים להשקיע בענף הנדל"ן. אחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר היא השקעה בקרקע מופשרת לבניה בהוד השרון, שיכולה להסב...
קניית קרקע להשקעה ברעננה – השלב הראשון בדרך לעתיד בטוח
היום, עוד ועוד ישראלים מבינים כי אם הם לא ישקיעו בעתיד שלהם היום, המשמעות תהיה הרסנית בטווח הארוך. אם אתם...
5 סיבות למה כדאי לקנות קרקע בישראל בשנת 2023?
זה נכון שכישראלים אשר חיים במדינת ישראל אנחנו נוטים לחשוב שהמדינה שלנו מאוד מאתגרת לחיות בה ובצדק, למעשה ישראל 2023...
איך בוחרים קרקע להשקעה בישראל?
בתקופה האחרונה אנחנו עדים לכך שאחרי שנים רבות של עליית מחירים בתחום הנדל"ן, חלה ירידה קלה של מחירים, כמובן שהמשבר...
מאמר קצר שייתן תמונה כללית על קניית מגרש להשקעה
השקעה בנדלן היא ללא ספק אחת האופציות המבטיחות ביותר, כאשר אנחנו מדברים באופן כללי על המשמעות של השקעה בעולם הנדלן....
קרקע לבניה למכירה
ניתן למצוא בארץ מספר בלתי מבוטל של קרקעות המיועדות לבנייה והפשרה. בשונה מתהליך של רכישת דירה בה אנו ישר מגיעים...
קרקעות להשקעה ברעננה – קרקעות למכירה ברעננה
רעננה הפכה להיות בשנים האחרונות אחד מהיעדים המועדפים על משקיעים רבים שרואים בה מקום אידיאלי להשקעה. כמובן שכל משקיע רואה...
קרקעות בסמוך לרצועת חוף הים – חדרה
אחד מהאלמנטים החשובים ביותר שצריך לקחת בחשבון כאשר משקיעים בקרקעות זה המיקום שלהם. למיקום יש השפעה גדולה שיכולה להפוך את...
קרקעות למכירה – כך תבחרו נכון
ככל הנראה יצא לכם לשמוע כי קרקעות למכירה הם מהאפשרויות היותר מניבות עבור משקיעים. מהסיבה הזאת לא מעט משקיעים מחליטים...
לאלו שרוצים להתנסות: השקעות נדל"ן קטנות
כיום בניגוד לפעם, אנו לא צריכים לחכות ולראות אם הכסף מהבנק שלנו צובר ריבית יפה. כיום ישנם עשרות אפיקים רווחים...
כל מה שלא ידעתם ואתם צריכים לדעת על רכישת קרקע להשקעה בכפר סבא
כל אחד רוצה להיות עשיר, כבר אמר 'הכנר על הגג', לו רק הייתי רוטשילד.. אבל איך מצליחים לעשות הרבה כסף?...
הכסף שלכם יעבוד בשבילכם, המדריך המלא על מגרשים להשקעה בקריות
אי אפשר להתעלם מהזינוק המשמעותי במחירי הנדלן בשנים האחרונות. מי שחושב כי מדובר על שוק תנודתי אשר ימשיך לעלות ולרדת...
הבחירה הטובה ביותר שלכם – שטח להשקעה בקריות
שוק הנדלן הישראלי, למרות השינויים הגלובאליים שמשפיעים על כולם, לא עוצר ולא מראה סימני האטה. לבחור להשקיע בנדלן זו ככל...
היתרונות של קרקע מופשרת בקריות
מי שעיניו בראשו, יכול לראות את השינויים שעוברים על הכלכלה הישראלית בכל תחום, מלבד עולם הנדלן. ישנם גורמים רבים שמביאים...
המאמר המקצועי שיעזור לכם לבחור קרקע מופשרת ברעננה
למרות התנודות בשווקים, לאור מגיפת הקורונה והאינפלציה העולמית, אם יש תחום אחד שנותר יציב הוא תחום הנדלן. המשקיעים מצביעים ברגליים,...
המדריך השלם בתחום השקעות בטוחות ברעננה
השקעות בטוחות ברעננה הן לא במניות בבורסה ולא בחברות חדשות בענף ההייטק, אם יש שוק יציב שמוכיח את עצמו בכל...
התשובה לשאלה הרווחת איך ניתן לממן השקעה בקרקע בחדרה
כל מי שמבין בכלכלה יודע היטב, הדבר הנכון לעשות עם החסכונות שלנו הוא להשקיע אותם. אם אתם רוצים שהכסף שלכם...
השקעה בנדלן – כל מה שאתם צריכים לדעת על רכישת קרקע להשקעה בחדרה
לשמור את הכסף בבנק זו הבחירה הכי פחות טובה שאתם יכולים לקבל. כל מי שמכיר את השוק יודע להגיד, גם...
איך נכנסים לתחום ובוחרים מגרשים להשקעה בחדרה
בכל שנה קמים כמה 'חכמים' ואומרים שהשנה שוק הנדלן יקרוס והמחירים ירדו. בפועל, לא רק שזה ממש לא קורה, אלא...
קרקע מופשרת בקדימה צורן – לא חייבים להשקיע ברכישת דירות מגורים. הכירו את החלופה, קרקעות להשקעה!
חושבים להשקיע ברכישת קרקעות מופשרות לבניה? הגעתם למקום הנכון. בשורות הבאות נגע בכל מה שאתם חייבים להכיר אודות אפשרות ההשקעה...
קניית קרקע להשקעה בקדימה – חושבים להתחיל להשקיע את כל החיסכונות שלכם? כל מה שאתם חייבים להכיר אודות אחד מאפיקי ההשקעה החמים בישראל
משקיעים רבים כיום בוחרים להתחיל להשקיע את כל החיסכונות שלהם בקניית קרקע להשקעה בקדימה. אחד מאפיקי הנדל"ן הבוערים ביותר בישראל...
קניית קרקע להשקעה בהוד השרון – חושבים להתחיל להשקיע את החיסכונות שלכם? הכירו את האפשרות של רכישת קרקע להשקעה
חושבים להתחיל להשקיע את כל החיסכונות שמעלים אבק בחשבון העו"ש? א.ב מוראנו מסייעים למשקיעים רבים לבחור נכון - קניית קרקע...
שטח חקלאי למכירה בכפר סבא – העתיד בידיים שלכם
קצב גידול האוכלוסייה בעולם ובארץ בפרט, איננו משאיר ברירה אלא להפשיר עוד ועוד שטחים חקלאיים ולאפשר בנייה רוויה. גם בעיר...
מגרש להשקעה בכפר סבא – השקעה בטוחה לטווח ארוך
ללא ספק השוק היציב ביותר אם וכאשר בוחנים לאורך תקופת זמן ארוכה הוא שוק הנדל"ן. לא צריך להיות שועל נדל"ן...
אם אתם מחפשים קרקע מופשרת בכפר סבא לרכישה, זה הזמן שלכם לצאת לדרך
קניית קרקע להשקעה בכפר סבא זה מה שאתם צריכים לתת לעצמכם את ההזדמנות לעשות אותו עוד היום. בעולם של אי...
למה היום הנכון לעשות הוא לבחור בתהליך של קניית קרקע להשקעה בכפר סבא
לאור מגיפת הקורונה אנחנו רואים תהליכים שמעוררים הרבה סקרנות בקהילה הכלכלית מצד אחד, אבל מהצד השני, גם מעוררים לא מעט...
על בחירה נכונה של קרקע לבניה מתוך היכרות מעמיקה עם השטח
הבחירה להשקיע בנדלן, בחיפוש אחר קרקע לבניה, היא בחירה בה יצדדו רבים ממומחי ההשקעות בעולם, בייחוד לאור מגיפת הקורונה שטרפה...
אם אתם מעוניינים לבצע השקעה בנדלן מסחרי, זה המאמר עבורכם
שאלה שחוזרת על עצמה במשרדים של א.ב מוראנו היא האם כדאי לקנות משרד להשקעה? או על רכישת משרדים להשקעה בצורה...