ברוכים הבאים! – א.ב מוראנו הינה חברה העוסקת באיתור, פיתוח ושיווק קרקעות נדל"ן להשקעה. מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.
הפרוייקטים שלנו
דבר ראשון, אל תתעצלו וערכו סקר קרקעות ומחירים מקיף, שיוכל לשפוך לכם קצת אור על כל נושא הקרקעות למכירה, מגרשים למכירה וקרקע להשקעה באזור בו אתם מתעניינים. תוכלו לדעת אילו חברות משווקות באזור זה, מה טווח המחירים המבוקש ועוד.
דבר שני, הגדירו לעצמכם תקציב ברור להשקעה. אמנם מדובר בסכומי כסף נמוכים מקרקעות שהופשרו זה מכבר, אך עם זאת כדאי להיערך לרכישה בטרם ביצועה בפועל ולבדוק האם מחיר הקרקע עומד במסגרת התקציב שהצבנו למטרה זו ואיך מתבצע תהליך השבחת הקרקע.
בנוסף, מומלץ לנסוע ברכב אל הקרקע המיועדת למכירה ולקבל מושג לגבי גודלה של הקרקע, הסוג שלה ומיקומה. על מצבה התכנוני ניתן ללמוד מחברות התכנון והבנייה של העיר שבשטחה היא נמצאת.
עקרונות ההשקעה שלנו
בתוך ההבטחה לאיתור השקעות מגוונות ובטוחות למשקיעיה, החברה פועלת לפיתוח ויצירת השקעה אשר עוברת את המסננת הקפדנית עפ"י פרמטרים ברורים ומתודולוגיית השקעה ברורה ובלתי מתפשרת.
פוטנציאל רווח הון גבוה
השקעות החברה הינן בעלות פוטנציאל רווח הון גבוה כאשר הפרמטרים המובילים את החברה לביצוע עסקאות לטובת משקיעיה הינם הון העצמי נמוך לצד לוח זמנים קצר למימוש ההשקעה.
סטטוס תכנוני מתקדם
מתחמי התכנון בעלי סטטוס תכנוני מתקדם מבטיחים עמידה ביעדי ההשקעה לצד וודאות גבוהה להשקעה מוצלחת.
בטחון והגנה
החברה פועלת עפ"י אבני בוחן ברורים אשר מייצרים בטחון להשקעה בנדל"ן למשקיעיה והגנה על זכויות המשקיעים של החברה: קרקע פרטית, ליווי משרד עו"ד מוביל, סטטוס תכנוני מתקדם ולוח תשלומים מוגדר ונכון.
הביקוש למגרשים למכירה גובר
עם הביקוש הגובר למגרשים למכירה, מציעים גורמים רבים קרקע חקלאית או לחלופין אדמות למכירה. לעיתים, מדובר בגורמים מפוקפקים או לא מקצועיים ובמקרים נדירים יותר – אך קיימים, מדובר במתחזים שכלל אינם בעלי המגרש וכך בעצם טומנים פח למשקיעים שנתנו להם הון רב תמורת מגרש שכלל אינם בבעלות הגורם המציע מגרשים למכירה. בטרם הכניסה לעסקה כזו, בדקו את זהות הגורמים המציעים מגרשים למכירה, הניסיון שלהם ורמתם המקצועית.
נדל"ן מסחרי
נדל"ן מסחרי הוא תחום אשר ממשיך לתפוס תאוצה בשנים האחרונות וזאת לאור האטרקטיביות במחירי הרכישה והפוטנציאל הגדול לתשואות גבוהות או להכנסה חודשית קבועה אשר מגיעה כדמי שכירות, זאת כמובן ביחס לנתיבי השקעה בתחום של נדל"ן למטרת מגורים שדורש הון התחלתי גבוה ומתאים אך ורק לבעלי הון. האפשרות להיכנס לתחום של נדל"ן מסחרי להשקעה אינו דורש הון התחלתי גבוה מידי, אנו בא.ב מוראנו עוסקים בנדל"ן מסחרי למכירה, נדל"ן מסחרי להשקעה ומשרדים להשקעה או לקנייה.
למה אנחנו?
חברת א.ב מוראנו נדל"ן הינה חברה העוסקת בייזום פרוייקטים בנדל"ן, איתור ופיתוח מתחמי תכנון מתקדמים; מתחמי התכנון בהם פועלת החברה, הינם מתחמים בתכנון מתקדם אשר בהם – זכויות הבנייה, אורך הזמן ומיצוי הזכויות והפוטנציאל בהם הוא גבוה, ידוע ומהווה השקעה בטוחה לקהל משקיעי החברה.
מעל 10 שנות ניסיון בתחום
ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך
זמינים לשירותכם במהלך התהליך
צוות המשרד מיומן איכותי ואמין
מאמרים
יצאתם לפנסיה? זה הזמן להשקיע בנדל"ן
היציאה לפנסיה היא עניין מאוד גדול עבור כל אדם, מצד אחד המון חששות כספיות, שכן מעתה המשכורת תהיה אחרת ולרוב...
שאלת השאלות: כמה עולה קרקע לבניה?
התשובה לשאלה זו מורכבת מאוד, בהתחשב במספר גורמים, נסיבות ומצבים שונים בהם מצויה הקרקע בתהליך ההפשרה, וכמובן – בגודל הקרקע....
גורמים המשפיעים על ערכו של נכס
השקעה בקרקע היא עסק לכל דבר, עסק שיכול להניב תשואות גבוהות ללא מאמץ גדול מידי, יחד עם זאת חוסר הבנה...
כל המידע אודות סוגי קרקעות
כיום ניתן לראות מספר סוגי קרקעות מחולקים על פי מטרתם, קרקעות למכירה הם אחד מאפיקי ההשקעה החכמים ביותר לשנת 2020....
מהי בדיקת סקר קרקע?
לפני מספר שנים, חברות נדל"ן גילו עניין בשטח המצוי בדרום-מערב קריית אונו. כחלק מתהליך השגת אישורי הבנייה, התבצעה סקר קרקע...
קרקעות למכירה – המדריך המלא למשקיעים
בישראל נכון להיום ישנם לא מעט דרכים שבאמצעותם ניתן לבצע רכישות של נכסים שונים. ישנם אנשים שלא רוצים לקחת סיכונים...
שינוי ייעוד של קרקע – מידע אודות ההליך
בשנים האחרונות ישנו ביקוש מאסיבי של משקיעים לקרקעות המיועדות להשקעה. ברוב המקרים אותם משקיעים מחפשים קרקעות במקומות עם ביקוש גבוה...
קרקעות ישראל
בעשור האחרון אנו עדים לטרנד של השקעה לטווח ארוך בקרקעות. סוגי קרקעות מחולקים לפי תפקידן: כל סוג של קרקע נקבע...
מהי קניית קרקע?
גם לכם זה קרה, השקעתם בתוכנית חיסכון דרך הבנק או קרן ההשתלמות עם ההצעה "האטרקטיבית ביותר", תמה תקופת ההשקעה ואיתה...
קרקע או דירה? איך תוכלו לבחור נכון?
לא מעט אנשים שהצליחו לחסוך סכום גדול תוהים לעצמם איפה יהיה הכי נכון להשקיע את אותו סכום כסף. יש כאלה...
אצלנו לא קונים אדמה, אצלנו מממשים קרקע!
אצלנו לא קונים אדמה, אצלנו מממשים קרקע! זה הסלוגן שמלווה אותנו כאשר אנו מוכרים למשקיעים קרקעות להשקעה ברחבי הארץ. ההצלחה...
קרקע מופשרת למכירה – הזדמנות חד פעמית
ככל הנראה כבר יצא לכם לשמוע את המונח קרקע מופשרת למכירה, אך האם אתם מבינים מדוע מדובר על הזדמנות עסקית...
בדיקת צפיפות קרקע
המושג "צפיפות קרקע" הינו נושא אחד מתוך תחום שנקרא "גיאומכניקה" – זהו מדע הבוחן את הפיזיקה של הקרקע. בין הדברים...
קניית קרקע למגורים – א.ב מוראנו
המפולת האחרונה בשוק ההון בעקבות מגפת הקורונה הוכיח בפעם המי יודע כמה: השקעות נדלן הם התחום הבטוח והמשתלם ביותר לאורך...
קרקע מאושרת לבניה באזורי הביקוש בארץ!
משקיעי נדל"ן יודעים שיש הבדל בין קרקע מאושרת לבניה לבין קרקע לא מאושרת. זאת הסיבה שאפשר למצוא פערי מחיר גדולים...
א.ב מוראנו – קניית קרקע לבניה עצמית
השקעות נדלן תמיד היו ותמיד יהיו אפיק ההשקעה הטוב ביותר. למה? מהסיבה הפשוטה שכמות הקרקע לא משתנה ולעומת זאת כמות...
מה זה קרקע פרטית בטאבו למכירה
קרקע פרטית בטאבו למכירה היא קרקע הרשומה על שמך בלשכת רישום המקרקעין בישראל ובמיוחד כאשר מדובר בקרקע חקלאית בפרט. הקרקע...
קניית קרקע – כל הטיפים החשובים שיסייעו לכם לקנות נכון
הליך קניית קרקע מחייב אתכם להכיר היטב כמה נקודות חשובות שיסייעו לכם לבחור נכון את הקרקע הטובה ביותר עבור הצרכים...
בדיקת סקר קרקע – כך תצליחו להימנע מהסיוט הגדול של כל משקיע
אנשים רבים כיום מעוניינים ברכישת קרקעות חקלאיות למטרות השקעה. השקעה בקרקע חקלאית כוללת שני יתרונות משמעותיים אשר מצליחים למשוך לא...
מהי קרקע – בניגוד למקובל לחשוב, לא ניתן לבנות את בית החלומות על כל קרקע. הכירו את כל סוגי הקרקעות!
משקיעים רבים כיום בוחרים להשקיע את כל חסכונותיהם ברכישת קרקע חקלאית להשקעה. ישנם לא מעט אפיקי השקעה שונים הכוללים יתרונות...
קניית קרקעות – הסוף לחיסכון בחשבון העו"ש! הכירו את אחד מאפיקי ההשקעה המבוקשים ביותר
כל חסכונותיכם מעלים אבק בחשבון העו"ש? אתם מקבלים ריביות אפסיות בתוכניות החיסכון השונות של הבנקים? הגיע הזמן לעשות שינוי. לא...
מאמר שמסביר בדיוק מה אתם צריכים לעשות כדי למצוא קרקעות לבנייה
חיפוש אחר קרקעות לבנייה זו משאלת ליבם של ישראלים רבים. ישראלים, משום מה, יותר מעמים אחרים, מעדיפים לגור תמיד בבית...
על בחירה נכונה של קרקע לבניה מתוך היכרות מעמיקה עם השטח
הבחירה להשקיע בנדלן, בחיפוש אחר קרקע לבניה, היא בחירה בה יצדדו רבים ממומחי ההשקעות בעולם, בייחוד לאור מגיפת הקורונה שטרפה...
קרקעות למכירה – כך תבחרו נכון
ככל הנראה יצא לכם לשמוע כי קרקעות למכירה הם מהאפשרויות היותר מניבות עבור משקיעים. מהסיבה הזאת לא מעט משקיעים מחליטים...
קרקע לבניה למכירה
ניתן למצוא בארץ מספר בלתי מבוטל של קרקעות המיועדות לבנייה והפשרה. בשונה מתהליך של רכישת דירה בה אנו ישר מגיעים...
5 סיבות למה כדאי לקנות קרקע בישראל בשנת 2023?
זה נכון שכישראלים אשר חיים במדינת ישראל אנחנו נוטים לחשוב שהמדינה שלנו מאוד מאתגרת לחיות בה ובצדק, למעשה ישראל 2023...
רכישת קרקע לבניה – כל המידע שאתם פשוט חייבים לזכור לפני שנכנסים לתהליך
אנחנו בימים שאחרי משבר בין לאומי חובק עמים וארצות. מגיפת הקורונה שהתפשטה בעולם בקלות רבה למדי, הביאה גם לשינוי מהותי...