לא מעט אנשים כיום מחפשים חלופות לריביות הנמוכות שהבנקים מציעים שלל תוכניות החיסכון. אם גם אתם מעוניינים להשקיע את כספיכם במקום שישב בפק"מ ללא ריבית, בעזרת השקעות קטנות באינטרנט תוכלו למצוא מגוון עשיר של פתרונות להשקעות כמעט בכל סכום. חשוב להדגיש ולומר כי לא כל סוגי השקעות קטנות באינטרנט אכן אמיתיות ומוצלחות ולכן, עליכם לבדוק היטב את התחום בו אתם בוחרים להשקיע. אחד התחומים הבולטים ביותר בשנים האחרונות בעולם השקעות קטנות באינטרנט הוא קרקע להשקעה. אז נכון, קרקע להשקעה אינה קשורה בשום קשר לרשת האינטרנט, אך בהמשך המאמר נרחיב על הקשר ההדוק בין השקעות קטנות באינטרנט לבין קרקע להשקעה. אך עוד קודם לכן, חשוב להדגיש כי קרקע להשקעה אינה מתאימה לכל אחד, אינה כוללת רווחים בטוחים ומצריכה מהמשקיע לא מעט סבלנות ואורך רוח. אז לפני שגם אתם ממהרים לפתוח בהליך השקעות קטנות באינטרנט, חשוב שתכירו כמה פרטים חשובים אודות קרקע להשקעה. א.ב מוראנו אשר עוסקים בתחום מזה לא מעט שנים מכירים היטב את כל הדגשים החשובים המסייעים להם לבחור נכון את הקרקע הטובה ביותר להשקעה. לפני שגם אתם מתחילים, חשוב שתכירו כמה מהדגשים החשובים ביותר.
מחפשים חלופה לריביות האפסיות בתוכניות החיסכון בבנק? הכירו את עולם ההשקעות
ראשית, חשוב לפתוח במספר נתונים חשובים אודות השקעות קטנות באינטרנט בתחום הקרקעות החקלאיות. אנשים רבים אשר מעוניינים להשקיע את כספם במקום להעמידו בפק"מ בבנק ללא כל ריבית, לא מודעים לכל ההשלכות שיש להשקעה. קניית קרקע להשקעה עוד טרם כל שלבי הפשרתה מחייבת אתכם להתאזר בלא מעט סבלנות ואורך רוח. קניית קרקע להשקעה בעודה קרקע חקלאית או כזו המיועדת לבניה אך עדיין לא סיימה את כל שלבי הפשרתה, מחייבת אתכם לבדוק כמה וכמה נקודות חשובות טרם בחירת הקרקע במטרה לוודא כי היא אכן תשלים את כל שלבי ההפשרה שלה בשנים הקרובות, כך שתוכלו ליהנות מעליית ערכה. אך מדוע לבחור להשקיע בקרקע שעדיין לא סיימה את כל הליכי ההפשרה שלה אם אפשר לבחור להשקיע בקרקע מופשרת ומותרת לבניה? ישנו כמה תשובות כאשר העיקרית שבן היא פוטנציאל הרווח. חשוב להבין, ככל שהקרקע בה אתם מתעניינים להשקעה עברה יותר שלבים, כך עלותה תעלה בשל העלאת רמת בטיחות ההשקעה. כלומר, משקיע שיבחר לקנות קרקע מופשרת לחלוטין ומוכנה לבניה, כמעט ולא יסכן את כספו מה שמשפיע על עלות הקרקע. לעומתו, משקיע אחר אשר בחר דווקא קרקע חקלאית המיועדת להפשרה, מסתכן בכך שתוכניות ההפשרה יוקפאו מכל סיבה שהיא, מה שימנע ממנו את היכולת לבנות על הקרקע ולכן, המחיר שהוא ישלם תמורתה יהיה נמוך. א.ב מוראנו מכירים את כל הטיפים החשובים ביותר שיסייעו גם לכם לבחור נכון השקעות קטנות באינטרנט.
השקעה בקרקע חקלאית – מתאימה בעיקר למשקיעים שאוהבים ריצות ארוכות טווח
אז למי מתאימה השקעה בקרקע חקלאית אתם שואלים? בעיקר לאנשים שאוהבים ריצות למרחקים ארוכים. קרקע להשקעה שעדיין מוגדרת קרקע חקלאית צריכה לעבור עוד לא מעט שלבים ואישורים עד שתופשר ותהפוך לקרקע שניתן לבנות עליה. כלל השלבים הללו יקחו לא מעט זמן מחד, אך מאידך, פוטנציאל הרווח אפשרות השקעה זו גבוה במיוחד. קרקע להשקעה בעודה חקלאית נכנסת למשבצת של השקעות קטנות באינטרנט בשל מחירה הנמוך. בעידן המודרני בו רשת אינטרנט כבשה את חיי כולנו, ניתן לאתר לא מעט השקעות קטנות באינטרנט ולחקור אותן לעומק פרטיהן בעזרת מגוון כלים רלוונטיים. אך אם גם אתם מעוניינים באפשרות של קרקע להשקעה בעודה במצבה ראשוני ובתולי, חשוב שתכירו כמה טיפים חשובים שיסייעו לכם לבחור נכון. א. ב מוראנו מכירים את כל הדגשים החשובים עליהם הם מקפידים בעת בחירת קרקע להשקעה בצורה מושכלת ומוצלחת. בין כלל הנקודות החשובות ביותר שאתם חייבים להכיר ניתן למנות את בדיקות תוכניות המתאר בוועדה המקומית, המחוזית והארצית, להגיע לשטח ולראות את מיקום הקרקע, לוודא כי היא לא נמצאת בקרבת מקומות שעלולים להקשות על כל הליך הפשרתה, לבחור את השלב בו תרצו להיכנס לעסקה וכמובן, לבחון את קצב התקדמותן של קרקעות סמוכות לקרקע בה אתם מתעניינים.
כך תצליחו לבחון נכון את סיכון ההשקעה לעומת פוטנציאל הרווח
אחת הסיבות בגינן השקעה בקרקע נכנסת למשבצת השקעות קטנות באינטרנט היא כלל הבחינות והבדיקות שניתן לבצע ברשת. אחת הנקודות החשובות שצויינו מעלה היא בחינת תוכנית המתאר המקומית, המחוזית והארצית של הקרקע בה אתם מתעניינים. את הבדיקות הללו ניתן לעשות בקלות רבה ברשת האינטרנט ולזהות האם אכן ישנן תוכניות המיועדות לקרקע שלכם או שתאלצו להמתין עוד שנים ארוכות עד תחילת הליך הפשרתה. בדיקות אלה יסייעו לכם להבין (בהערכה בלבד) מהי תקופת ההשקעה שלכם. חשוב להדגיש ולומר כי גם אם זיהיתם תוכניות קידום הפשרת הקרקע, ייתכן שתוכניות אלה יתעכבו משלל סיבות אפשרויות לעוד שנים ארוכות. נקודה נוספת שתסייע לכם לבחון נכון את הקרקע היא בדיקת הקרקעות הסמוכות. ברוב המקרים, קרקעות סמוכות יכולות להעיד על הסיכויים של קרקעות האזור להשלים הליך דומה. כלומר, במידה וחלקה 21 החלה אתת הליך הפשרתה תוך יצירת תוכניות בניה עתידיות, קיים סיכוי גבוה שגם חלקה 22 הסמוכה לה, תעבור הליך דומה בזמן הקרוב. לעומת זאת, חלקה 23 כנקרה תאלץ להמתין מעט יותר בשל המרחק שלה מהחלקה שהחלה את הליך ההפשרה. נתון זה מאפשר לכם לבחון את הקרקע בה אתם מתעניינים בצורה מושכלת ובצירוף עוד מגוון בדירות נוספות ניתן יהיה להקטין סיכונים מיותרים.
הכירו את כל הסיכונים
חשוב לדעת קיים סיכוי שהמדינה תפריע את הקרקע שלכם בטענה כי השטח מיועד לצורכי ציבור משתנים. לא פעם ולא פעמיים המדינה הפקיעה קרקעות ממשקיעים בטענה כי היא זקוקה להם למטרת הצבת פסי רכבת, בניית פארק לאומי או מגוון שירותי ציבור שונים. במקרים אלה המדינה אמנם תפצה את בעלי הקרקעות, איך הפיצוי על פי רוב יהיה נמוך משמעותית משווי הקרקע ופוטנציאל הרווח שעמד לנגד עיניו של המשקיע בעת רכישת הקרקע. א.ב מוראנו יודעים לבחור נכון קרקע להשקעה עם רמת הסיכון הנמוכה ביותר מחד, אך מאידך עם פוטנציאל הרווח הגדול והמשתלם ביותר. אז למי מתאימה השקעה בקרקע חקלאית? למשקיעים אשר מוכנים להשקיע את מלוא הזמן הנדרש לבחינה מעמיקה של הקרקע. רכישת קרקע להשקעה במסגרת השקעות קטנות באינטרנט ללא כלל הבדיקות שצויינו מעלה, עלולה להתברר כרכישה לא מוצלחת שתסכן את כספי ההשקעה ותצריך מהמשקיע להמתין שנים ארוכות עד לקבלת הרווח לו הוא ציפה בעת השקעתו. לכן, לפני שאתם ממהרים לאתק השקעות קטנות באינטרנט, חשוב לוודא כי יש לכם את מלוא הזמן והנכונות הנדרשת על מנת לעשות זאת נכון. לא מעט אנשים שחיפשו השקעות קטנות באינטרנט ללא בחינתם עד תום, גילו כי כל כספם ירד לטמיון. הקפידו על כלל הטיפים החשובים שהובאו מעלה ובחרו נכון השקעות קטנות באינטרנט ברמת סיכון נמוכה עם פוטנציאל רווח גדול.
