חושבים להתחיל להשקיע את כל החיסכונות שמעלים אבק בחשבון העו"ש? א.ב מוראנו מסייעים למשקיעים רבים לבחור נכון – קניית קרקע להשקעה בהוד השרון. הליך קניית קרקע להשקעה בהוד השרון אינו פשוט, ולכן לפני שאתם ממהרים לבחור את הקרקע שלכם, חשוב מאוד שתכירו מספר דגשים חשובים אודות הקרקעות הטובות ביותר להשקעה. א.ב מוראנו מלווים משקיעים רבים בהליך קניית קרקע להשקעה בהוד השרון ומדווחים על אחד מאפיקי ההשקעה המעניינים ביותר שקיימים כיום. אז אם גם אתם חושבים להתחיל להשקיע את כל חסכונותיכם ואפשרות של קניית קרקע להשקעה בהוד השרון נשמעת לכם מעניינת, הגעתם למקום הנכון. בהמשך המאמר נגע בכל הדגשים החשובים ביותר שאתם חייבים להכיר אודות הליך קניית קרקע להשקעה בהוד השרון, לרבות מאפיינים מרכזיים של קרקעות כדאיות להשקעה, הסכנות הטמונות בקניית קרקע להשקעה בהוד השרון וכמובן הרווח הפוטנציאלי מעסקה מוצלחת.
הסיבות השכיחות בגינו משקיעים בוחרים ברכישת קרקעות להשקעה
אז ראשית, חשוב לפתוח בסיבות המרכזיות בגינן משקיעים רבים בוחרים דווקא קניית קרקע להשקעה בהוד השרון, מגרשים להשקעה בהוד השרון וכן קרקע להשקעה בהוד השרון. הסיבות השכיחות ביותר בגינן משקיעים רבים בוחרים קניית קרקע להשקעה בהוד השרון הן:
מחירים נוחים
מחירי קניית קרקע להשקעה בהוד השרון אינם גבוהים במיוחד, מה שמאפשר גם למשקיעים עם הון עצמי נמוך להתחדש בקרקע להשקעה. א.ב מוראנו מסייעים למשקיעים רבים להתאים את הקרקע המתאימה לתקציב שלהם. מרבית המשקיעים בקרקעות חקלאיות אינם זקוקים להלוואות שונות בכדי לממן את הרכישה, מה שמונע מהם תשלומי ריביות. איל המחירים זולים כל כך? בעיקר בשל הסיבה שקניית קרקע להשקעה בהוד השרון אינה מבטיחה למשקיע שהקרקע תופשר ותאפשר לו לבנות דיור או מסחר. המחיר הנמוך מגלם את הסיכון שהקרקע לא תופשר וערכה לא יזנק כפי המצופה.
פוטנציאל רווח גדול
סיבה נוספת בגינה משקיעים רבים בוחרים בקניית קרקע להשקעה בהוד השרון היא פוטנציאל הרווח הגדול. א.ב מוראנו מלווים משקיעים רבים בהליך קניית קרקע להשקעה בהוד השרון ומדווחים כי כלל המשקיעים בוחרים באפיק זה בגין הפוטנציאל הגדול. מה פוטנציאל הרווח? רכישת קרקע במצבה החקלאי מאפשרת למשקיע לרכוש קרקע בעלת רמת סיכון יחסית גבוהה. הסיכון הגבוה מגולם במחיר, כך שמחיר קרקע חקלאית נמכר במחירים זולים במאות אלפי שקלים ממחיר אותה קרקע בדיוק לאחר הליך הפשרתה. במילים אחרות, קרקע חקלאית שעוברת את הליך ההפשרה המיוחל מכפילה ואף משלשת את ערכה תוך זמן קצר. משקיעים רבים שבוחרים בקניית קרקע להשקעה בהוד השרון, מבינים שאם הקרקע תעבור את שלבי ההפשרה הם יהנו ממאות אחוזי רווח על הקרקע שלהם.
כך תבחרו נכון קרקע כדאית להשקעה
נשמע מעניין? רגע לפני שאתם ממהרים לבחור בקניית קרקע להשקעה בהוד השרון, חשוב שתכירו מספר דגשים חשובים של א.ב מוראנו באשר לבחירת הקרקע המתאימה ביותר. א.ב מוראנו עוסקים בתחום מזה לא מעט שנים ומלווים מאות משקיעים בהליך רכישת קרקע להשקעה בהוד השרון, רכישת מגרשים להשקעה בהוד השרון וקניית קרקע להשקעה בהוד השרון. לפני שמתחילים את הליך ההשקעה, חשוב שתכירו מספר מאפיינים של הקרקע הטובה והבשלה ביותר לשלבי ההפשרה.
המאפיינים הבולטים של קרקעות מיועדות להשפרה:
נכונות לפשרה בתוכנית המתאר
תוכניות המתאר כוללות קרקעות שמיועדות לתוכניות הפשרה. קרקעות חקלאיות שאינן מיועדות להפשרה יכולות להישאר במצבן החקלאי למשך שנים ארוכות. רוצים ליהנות מרווח מהיר? אל תתעסקו עם קרקעות שאין עבורן תוכניות הפשרה מוכנות. א.ב מוראנו ממליצים לכלל המשקיעים שלהם להתחיל בקניית קרקע להשקעה בהוד השרון שכבר מיועדות להפשרה.
מחירים סבירים
מחיר הקרקע מעיד המון על מצבה. ככל שמחיר הקרקע נמוך יותר, כך הקרקע מגלמת רמת סיכון גבוהה יותר ובעצם רחוקה יותר מהליך ההפשרה. א.ב מוראנו יודעים לבחון היטב את מחיר השוק של הקרקע ולהעריך האם הקרקעות שנמכרות מוצעות במחירים סבירים או נמוכים מידי. אנשים רבים ללא ליווי מקצועי בוחרים את הקרקעות הזולות ביותר בטענה כי מדובר במציאה. מה שהם לא מבינים זה שהם יכולים להישאר עם הקרקע שנים ארוכות ללא כל שינוי במצבה. חשוב להדגיש כי קרקע חקלאית שאינה מופשרת היא קרקע שלא ניתן לעשות בה דבר מלבד צורכי חקלאות בלבד.
מיקום סמוך לקרקעות שהופשרו בעבר
נקודה נוספת וחשובה לא פחות היא מיקום הקרקע. א.ב מוראנו מסבירים לכל המשקיעים שמעוניינים בקניית קרקע להשקעה בהוד השרון כי אחד הסימנים הטובים ביותר לכך שקרקע צפויה לעבור הליך הפשרה בשנים הקרובות הוא מיקום הקרקע. חשוב לבחון היטב את מיקום הקרקע במטרה לוודא כי היא סמוכה לקרקעות שכבר עברו את הליך ההפשרה בעבר. רשויות מקומיות רבות לא ממהרות להפשיר קרקעות שאינן סמוכות לקרקעות מופשרות במטרה למנוע יצירת מובלעות וחוסר סדר בשלבי הבנייה. אז אם גם אתם חושבים לבחור בקניית קרקע להשקעה בהוד השרון, חשוב מאוד לבחור קרקעות הסמוכות לקרקעות שכבר עברו את שלבי ההפשרה בשנים האחרונות. בחירה נכונה של קרקע חקלאית במחיר הנכון ובמיקום הנכון תבטיח לכם השקעה נכונה שיכולה להסב לכם מאות אחוזי תשואה תוך זמן קצר. א.ב מוראנו מלווים לא מעט משקיעים ומסייעים להם לערוך את כל הבדיקות הנדרשות לרכישה בטוחה של קרקע כדאית להשקעה.
