בכל שנה קמים כמה 'חכמים' ואומרים שהשנה שוק הנדלן יקרוס והמחירים ירדו. בפועל, לא רק שזה ממש לא קורה, אלא שאנחנו יכולים להראות, בכל מקום, המחירים על הנדלן עולים וככל הנראה ימשיכו לעלות. ישראל במובן הזה היא מדינה בעלת תנאים ייחודיים, ההופכים אותה למכרה זהב עבור משקיעים בנדלן. מצד אחד, ישראל היא מדינה בה הילודה היא הגבוהה ביותר מבין מדינות הOECD. מהצד השני, בישראל, קיימת הדעה הרווחת לפיה, כל אחד צריך להיות בעל דירה. שכירות נחשבת למוצא האחרון עבור מי שאין להם כסף לקחת משכנתא. באופן הזה, אנחנו יכולים לראות איך מחיר הנדלן כל הזמן פשוט עולה בהתמדה.
לבחור מגרשים להשקעה בחדרה זו בחירה טובה עבור כל משקיע בנדלן בשנים הקרובות. המיקום המושלם בין חיפה ובין ערי המרכז, הפיתוח המואץ של מערך הרכבות, כל אלו הופכים את חדרה לעיר שעוד נשמע עליה בשנים הקרובות.
לפני שבוחרים מגרשים להשקעה בחדרה, צריכים להכיר את הנתונים
השקעה בנדלן, כמו השקעה בכל תחום, זה לא מה שעושים בלי כל הכנה מוקדמת. בסופו של דבר המטרה היא להרוויח ובקלות, על ידי חישוב לא מדויק, כל אחד יכול ליפול. לכן אנחנו כאן, כדי לדבר על כמה דברים אליהם כדאי להתייחס לפני שפונים לבחור קרקע להשקעה בחדרה:
- כאשר בוחרים קרקע להשקעה בחדרה צריך לשים לב למשתנים שיכולים להשפיע על התשואה של המגרש בעתיד:
האתגר של כל משקיע בעולם הנדלן, של כל משקיע בכלל, הוא לחזות את העתיד. מגרשים להשקעה בחדרה שהיום יכולים להיות שקטים ונעימים, בעוד עשר שנים יכולים להיות מקום בו עוברים כבישים מהירים, מתרחשת בניה לאורך שנים ועוד. לכן חשוב שתהיו בקיאים בתכניות הפיתוח של האזור לשנים הקרובות.
- קרקע להשקעה בחדרה היא צריכה להיות כזו שתאפשר לכם לבנות עליה בשנים הקרובות:
מגרשים להשקעה בחדרה לא תמיד יהיו נקודות בהן ניתנו אישורי הבניה הדרושים. הבירוקרטיה עלולה להיות גורם מעכב באופן משמעותי ולכן, חשוב לשים לב לפרטים הללו ולהיעזר באנשי מקצוע כדי לעבור את המהמורות הללו בדרך, בשלום.
רכישת קרקע להשקעה בחדרה עם האנשים הנכונים
רכישת קרקע להשקעה בחדרה זה תהליך בו כדאי להיוועץ באנשים הנכונים להשלמת התהליך. אם אתם חוששים ולא בטוחים שיש לכם את כל המידע שאתם צריכים כדי לבחור נכון מגרשי םלהשקעה בחדרה, כדאי לקבל סיוע ממי שמבינים בתחום. אנחנו, בחברת א.ב מוראנו, גאים לספר על שורה ארוכה של סיפורי הצלחה. ההתעניינות שלנו בתחום, הבקיאות בפרטים, כל אלו הופכים אותנו למי שיכולים לעזור לכם לעשות את הבחירות הנכונות ביותר עבורכם.
לעשות כסף מנדלן זו לא פריווילגיה לעשירים בלבד
לפעמים זה נדמה כאילו אנחנו חיים בעולם לא הוגן. כאילו יש מי שיש להם לעומת אלו שאין להם. ההשקעה בעולם הנדלן יכולה להיות הדרך שלכם אל מחוץ למעגל הזה. אנחנו יודעים, לפעמים זה נדמה כי בלי הון עצמי ראשוני אי אפשר לצאת לדרך. אבל הנקודה אותה צריך לזכור היא, שהרבה פעמים משקיעים פרטיים, מי שמעוניינים לרכוש דירה למגורים, באמת עלולים להיקלע לקשיים אם חסר כסף להשלמת תהליך הרכישה. אבל, אם אתם בוחרים להשקיע בתור בעלי עסק, אז השמיים הם הגבול.
אתם יכולים להביא משקיעים חיצוניים, אתם יכולים לבחור להשקיע כקבוצה של משקיעים, אתם יכולים לקחת הלוואה ומשכנתא מהבנק. יתרה מכך, ברגע בו אתם הופכים בעלי עסקים, אתם יכולים לקבל כל מיני הטבות במס אותם המדינה נותנת מפעם לפעם כדי לעודד משקיעים להיכנס לתחום. היכרות עם התחום וצלילה לעובי הקורה תגלה לכם, כי גם אתם יכולים לעשות כסף מנדלן אם רק תתמידו ותרצו.
אנחנו כאן כדי ללוות אתכם לאורך התהליך
אצלנו, בחברת א.ב מוראנו, אנחנו מאמינים כי השקעה נכונה מתחילה בבחינה של הפרטים לעומק והבנה של השוק. בין אם אתם משקיעים בפעם הראשונה ובין אם אתם מכירים את התחום כבר כמה שנים, כל מי שמעוניין להיכנס לתחום יודע כי על מנת להשקיע נכון, אתם צריכים להכיר את המידע הרלוונטי לאזור אותו אתם בוחנים היום.
לא תמיד אתם יכולים להיות בעלי הידע, לא תמיד יש לכם את הכלים להגיע לכל נקודה ברחבי הארץ כדי לבחון את השטח. בשביל זה אנחנו כאן. כדי לעזור לכם לבחור נכון.
