יזמות ושיווק נדל"ן
איתור, פיתוח ושיווק קרקעות נדל"ן להשקעה.
א.ב מוראנו תמונת רקע
א.ב מוראנו תמונת רקע

קרקע להשקעה ברחובות - העתיד כבר כאן

מאז ומתמיד היתה רחובות, עיר אשר משכה אליה צעירים ומשפחות בתחילת דרכן. מגמה זו, של נדידת צעירים אל העיר אף גדלה, מאז שהוקם בצפונה של העיר פארק התעשיות והמדע אשר מהווה מוקד משיכה גדול הן לדורשי עבודה בתחום ההייטק והמדעים והן לסטודנטים צעירים. מכון וייצמן המפואר, הפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית, חברות ההייטק המובילות בישראל ואינספור מקומות תעסוקה איכותיים ובשכר ממוצע גבוה מהממוצע הארצי למשפחות רבות, מהווים מוקד משיכה עצום וקרקע יציבה להתמקם בה. ולצד כל היתרונות הללו קיימת כמובן הקרבה הגאוגרפית לתל אביב ותרבות פנאי שמוסיפה להתפתח ללא הרף. כל אלו הופכים את רחובות לפנינה של ממש, ולאחת הערים הצעירות ביותר בארץ, כאשר מעל למחצית מהתושבים בה הם מתחת לגיל 40 . חברתנו, א.ב מוראנו מציעה וממליצה לקהל לקוחותיה על רכישת קרקע להשקעה ברחובות מתוך תכנית מתאר תמל / 3003.

נשמח להיות בקשר

חזון תכנית המתאר – תמל / 3003 - רחובות

חזון תכנית המתאר ומטרתה העיקרית של תכנית תמל/ 3003 רחובות, הינה הסדרת בינויה ופיתוחה של שכונת מגורים חדשה במזרח העיר רחובות. בנוסף לשטחים אשר יוקצו לדיור, שטחים  נרחבים יוקצו עבור תעסוקה ומסחר, מבנים ציבוריים, שטחים פתוחים, מסוף תחבורה ועוד. התוכנית יושבת על שטח של כ – 2,230 דונם וייעודה העיקרי הוא דיור, על פי התוכנית יוקמו מעל 6000 יחידות דיור בגדלים שונים בעבור מטרה זו.

מיקומה הגאוגרפי של התכנית

תכנית תמל / 3003 ביוזמתה של "דירה להשכיר" החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ, ממוקמת במזרח העיר רחובות, מזרחית לדרך מנחם בגין ולאורכה של דרך זו, מדרום גובלת בכביש 40 ומצפון במכון וייצמן. נכון להיום, המרחב המיועד לבנייה מאופיין רובו בשטחים חקלאיים אשר יוסבו לייעודים שונים ובעיקר לשטחי מגורים ומסחר.

שטחים המיועדים למגורים ומסחר

תוכנית תמל/ 3003 נועדה בעיקרה לתת מענה דיור לרבבות אנשים ובמקביל לפתח שטחי תעסוקה ומסחר. בתוך השטחים המיועדים למגורים יכללו 6,900 יחידות דיור חלקן מיועדות להשכרה בבעלות משותפת כאשר לפחות חמישית מכלל יחידות הדיור תהיינה יחידות דיור קטנות. בנוסף שטחים נרחבים במסגרת הפרויקט יועדו לפיתוח המסחר והתעסוקה לתושבי רחובות כולם ולתושבי השכונה החדשה בפרט.

שטחים המיועדים לבניית מוסדות ציבור ודיור מיוחד

לצד אלפי יחידות הדיור אשר עתידות להיבנות בשטחים אשר יוסבו למגורים, יועדו שטחים מסוימים להקמת דיור מיוחד כגון: דיור מוגן ומעונות סטודנטים. בנוסף שטחים בתוכנית יופקדו לצורך בניית מועדון ספורט, מקומות בילוי ופנאי ומוסדות ציבוריים כגון: מבני דת, מבני חינוך, מבני בריאות ורווחה ומבנים למען הקהילה ופיתוח חיי התרבות והפנאי.

שטחים ציבוריים פתוחים

במסגרת התכנית, שטחים נרחבים עתידים להישאר פתוחים לרשות הציבור ובהם יוקמו: פארקים וגינות ציבוריות וקהילתיות, מתקנים לשימוש הציבור בזמן הפנאי כמו ספסלים, מתקני משחק, פתרונות הצללה ציבוריים, מתקני ספורט ועוד, כמו כן עתידים להיסלל שבילים להולכי רגל ושבילים ייעודים לרוכבי אופניים. בשטחים הפתוחים עתידים להיבנות מקומות מפגש מסחריים קהילתיים כגון: בתי קפה, מסעדות ומזנונים.

 

חברתנו א.ב מוראנו מקדמת את תכנית תמל / 3003 – רחובות ומציעה קרקע להשקעה ברחובות מתוך הפרויקט שכעת עבר את שלב ההפקדה ומתקדם לקראת אישור בצעדים גדולים. נשמח לעמוד לשירותכם בכל שאלה, ייעוץ וקבלת מידע על אפשרויות ההשקעה.

א.ב מוראנו אייקון חץ
דילוג לתוכן