פרוייקט נוף ירקון – האופציה המושלמת להשקעה בנדל"ן

הוד השרון מתבלטת כעיר מבוקשת וצומחת במרכז הארץ, בזכות עתודות הקרקע האטרקטיביות והאיכות הגבוהה של חיי התושבים. העיר משלבת אווירה ירוקה וכפרית, כאשר הקרקע המאושרת למגורים מתוכננת לפי תכנית כוללנית מאושרת (תכנית הר 2050). יתרונות אלו הופכים את הוד השרון למוקד השקעות מוביל, עם פוטנציאל השבחה מרשים לטווח הארוך.

נוף ירקון ממוקם ליד האגם האקולוגי, בדרום מערב העיר, בסמיכות לצומת ירקונים ובצמוד לצומת רעננה/כפר סבא. מיקומו מציע גישה נוחה לכבישים 4 ואיילון, מה שמבטיח נגישות תחבורתית מעולה לאזור.

בשלב התכנון, מדובר בתכנית מתאר כוללנית מאושרת עם קרקע מאושרת למגורים. תכנית מפורטת הוגשה בפברואר 2024 ואושרה להפקדה ביולי 2024, כאשר התהליך מתקדם במהירות עם טבלאות הקצאה שמבטיחות המשך התקדמות לפני הגשת התכנית הסופית. הפרויקט מקודם על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר".

הנתונים המדויקים כוללים את הקרקעות הבאות:

• גוש 6444 – חלקות 45, 15 ו-18

• גוש 6573 – חלקות 3 ו-4

מבחינה כלכלית, מדובר בהשקעה התחלתית של כ-650,000 שקלים עם פוטנציאל רווח מוערך בכ-1.5 מיליון שקלים, מה שהופך את ההזדמנות להשקעה באטרקטיבית במיוחד.