מתחם צפון בן יהודה - כפר סבא: עיר ירוקה וקהילה מעורבת
כפר סבא נחשבת לאחת מהערים הירוקות ביותר בישראל. מעבר לצפיפות האוכלוסין הנמוכה ולשטחים הירוקים שיש בכל פינה בעיר, ידועה כפר סבא בקהילתיות שלה ובחיים אשר יש בהם ערבות הדדית של התושבים אלו לאלו, אוכלוסייה איכותית וחינוך מתקדם וטוב לילדים, דבר אשר מושך אליה משפחות צעירות רבות, משפחות אשר מעוניינות לאפשר לעצמן חיים בעיר שיש בה המון שטחים ירוקים, חינוך טוב וחיי קהילה מגוונים, כמו כן היא קרובה לערים מרכזיות בגוש דן וממוקמת במרחק של 20 דקות מתל אביב, דבר אשר מאפשר לתושבים בה למצוא מקור פרנסה בקלות רבה גם מחוץ לעיר. כל אלו ועוד הופכים את כפר סבא לעיר שהביקוש אליה תמיד במגמת עליה והשקעה בקרקעות בעיר מבטיחה למשקיעים עסקה מוצלחת ותשואות גבוהות מאוד שיכולות להגיע גם לכמיליון שקלים.
מתחם צפון בן יהודה - כפר סבא
אחת מתוכניות פיתוח עירוני המושכות עניינם של משקיעים רבים היא התכנית של רובע המגורים אשר מתוכנן להיבנות במתחם צפון בן יהודה בכפר סבא. מתחם צפון בן יהודה המשווק על ידי חברת א.ב מוראנו, הינו אחת מעתודות הקרקע האחרונות שתתאפשר בהן בניה בעיר כפר סבא, שכן ישנה נטייה לשמור על איכות חיים גבוהה ולא לדחוס בניה בכל מקום בעיר. האזור עליו מדובר הינו האזור הצפוני של רחוב בן יהודה, אזור מקביל לשכונה היוקרתית "כפר סבא הירוקה" וקרוב למושבים צופית, גן חיים ושדה ורבורג שנמצאים גם הם צפונית לכפר סבא. התכנית מתעדכנת מעת לעת ולאחרונה אושרה הרחבת המתחם המיועד לפיתוח עירוני והורחבו הזכויות אשר ניתנו למתחם זה, דבר אשר בהכרח יעלה את ערכן של הקרקעות.
קרקעות אטרקטיביות בבעלות פרטית
נכון לעכשיו כל הקרקעות המשווקות על ידי א.ב מוראנו וניתנות לרכישה במתחם צפון בן יהודה הינן קרקעות בבעלות פרטית, דבר אשר מבטיח שהקרקעות ישארו תמיד בידי המשקיעים ולא יוסבו לכבישים או למבנים ציבוריים השייכים למדינה. המתחם כולל – 1250 דונם אשר הוקצו למטרת פיתוח עירוני, על הקרקעות הללו מתוכנן להיבנות רובע מגורים חדשני ומפותח אשר יכלול יחידות דיור בבנייה רוויה, מבני מסחר, פארקים וגינות, בתי ספר וגני ילדים ועוד מבנים לשירות התושבים שיתגוררו במקום. נכון להיום התכנית מדברת על בניה של כ – 9,400 יחידות דיור ועוד 150,000 מ"ר אשר מיועדים לבניה של בתי מסחר ומקומות תעסוקה. הקרקע עדיין לא אושרה לבנייה אך נמצאת בתהליך התקדמות תמידי לעבר אישורי הבנייה.
מן העיתונות
